Liebhaver
En perle i 1. række til Ulvsund
Liebhaver
Villa

Strandvej 22
4771 Kalvehave

  • 4.995.000 kr. 207 m² 6 rum
  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.766 kr.
  • Boligareal 207 m²
  • Grundareal 2.462 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Klassisk patriciervilla i Kalvehave med direkte adgang til Ulvsund

På Strandvej 22 i Kalvehave udbydes nu en sjældent set patriciervilla til salg, hvor det klassiske udtryk møder en enestående beliggenhed direkte ud til Ulvsund. Den hvidmalede villa med mansardtag emmer af stil og historie, og de 207 kvadratmeter fordelt på to etager byder på store stuer, flotte detaljer og en betagende udsigt til vandet fra de fleste rum. Indenfor skaber originale gulve, paneler og stuk en fornemmelse af underspillet elegance, mens pejsestuen og spisestuen indbyder til hyggelige stunder. Tre værelser giver gode rammer for både familie, gæster eller hjemmearbejde, og haven indbyder til afslapning i fredelige omgivelser.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Varmepumpe (luft-vand)
Byggeår 1897
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 207 m²
Kælder 24 m²
Udhus 51 m²
Carport 25 m²
Grundareal 2.462 m²
Økonomi
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.766 kr.
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.319 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.793 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Maritim idyl og naturskønne omgivelser i Kalvehave

På Strandvej i Kalvehave bliver hverdagene præget af maritim stemning og naturrig idyl. Her bor du tæt på Ulvsund og det smukke kystlandskab, mens lystbådehavnen, hyggelige caféer, indkøb og gode busforbindelser til Vordingborg og Stege er indenfor rækkevidde.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 45.057
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kalvehave og Langebæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kalvehave og Langebæk
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Fra København K til et meget smukt område med skov og strand. Kendte ingen i Kalvehave men opdagede hurtigt at her er et helt fantastisk godt socialt liv."

Sådan er kvarteret

"Socialt set er det et godt blandet område. Aldersgennemsnittet er højt men folk er meget aktive. En hel del er tilflyttere fra København ligesom os. Her bor mennesker med meget forskellige faglige baggrunde. Vi er højtuddannede og befinder os rigtig godt med en stor lokal omgangskreds. "

Det viser vi vores gæster

"Først og fremmest husets fantastiske udsigt. Dernæst havneområdet med den smukke Alexandrines bro i baggrunden. Vi udpeger også altid det lille kulturhus Den Gule Stald, som ligger på havnen og drives af frivillige."

Her handler vi

"Den lokale købmand har et stort udbud af varer. Vi handler mest muligt lokalt. Det er også hyggeligt at komme hos købmanden, hvor vi altid møder bekendte."

Her slapper vi af

"Vores hus har grund helt ned til stranden. Der er 100 m hen til en god badebro. Om som,enten er det ud af sengen, direkte i badekåbe og ud… det kunne ikke være bedre på et lækkert badehotel!"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi elsker området men trapperne er blevet et problem og huset for stort. Vi flytter kun 300 meter væk, for Kalvehave er et fantastisk sted."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Her er et hus i første række til vandet. Skøn udsigt til Møn. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Vordingborg

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Jungshovedvej 100, 4720 Præstø

100 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Sværdborgvej 16, 4750 Lundby

133 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Abelsvej 21, 4750 Lundby

120 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Solbakkevej 41, 4760 Vordingborg

72 m² 3 rum