Kalvehave Mark 31, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave
-
2.395.000 kr.
241 m²
8 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.420 kr.
- Boligareal 241 m²
- Grundareal 2.917 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Stor villa med pool, altaner, garage og fantastisk udsigt i Gammel Kalvehave
Forestil dig et liv på Kalvehave Mark 31, Gl Kalvehave, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kalvehave og Langebæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kalvehave og Langebæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1906 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 241 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 81 m² |
| Udhus | 37 m² |
| Drivhus | 17 m² |
| Grundareal | 2.917 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.420 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.209 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.545 kr. |
Store hjerterum med god komfort
Ejendommen rummer et stort, åbent køkkenalrum med store vinduespartier, der giver masser af dagslys og udsigt over hele terrassemiljøet. Poolen ligger ugenert i sin egen lille oase og her kan feriedrømmene udleves. Poolen kan desuden opvarmes, så hop i det varme vand og se på stjerner under åben himmel selv i frostvejr. Stueplanet har gulvvarme og planløsningen er åben for mange forskellige løsninger såfremt i ønsker nyt køkken. Her er massere af muligheder I kan derfor indrette jeres helt eget opholdsrum for hverdagen.
Opholdsstue med altan, moderne løsninger & en skøn udsigt
Den store opholdsstue på første sal har træ- og glaspartier, der lader lyset strømme ind. Herfra er der direkte udgang til rummelige altaner med flot udsigt over området og hertil et fint vandkig. 1. salen er moderne og her mærker man virkelig hvordan skulderne sænker sig. Her får man den store krammer og den ægte hjemlige atmosfære, hvor man bare har lyst til at blive.
En ordenlig størrelse grund med dobbelt garage, ugenerthed, orangeri, udhus mm.
Grunden er indrettet med en lukket have, afskærmet af høje hække og fine buske ved poolområdet. Terrassen ligger i direkte forbindelse med huset og giver adgang til gode opholdsmuligheder ude året rundt. Til huset er desuden en dobbelt garage og herfra kan man tilgå huset tørfodet. Derudover er der en udhus med plads til en mindre båd og ydermere får i en ældre stald med plads til kaniner, jagtfaciliteter eller bare god tør opbevaring. Yderemere er der adgang til værksted hvor pumpen til poolen er monteret, her kan man eventuelt have plads til hundeklip, ølbrygning eller måske endda en masse omplantning hvis man har grønne fingre. Mulighederne er derfor mange.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kalvehave Mark 31, Gl Kalvehave
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ro og fællesskab i naturskønne Kalvehave
Kalvehave Mark 31, Gl Kalvehave og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.815 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Kalvehave og Langebæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.