Fiskekrogen 30, Råbylille
4780 Stege
- 242 m² 9 rum
- Boligareal 242 m²
- Grundareal 1.548 m²
- Rum 9
Luksus-sommerhus m. pool, udsigt og god indtjening
Hjertet i huset er det lyse opholdsrum med køkken, spiseplads og stue i ét, hvor store vinduer giver fri udsigt over de grønne omgivelser og med et fint vandkig. Aktivitetsrummet med billard eller bordtennis og bar skaber feriestemning året rundt, mens pool, spa og sauna inviterer til ren afslapning.
Huset opvarmes med gulvvarme som kører på en luft til vand varmepumpe. Derudover er der en brændeovn som giver hygge og følelsen af sommerhusstemning.
Sommerhuset er tilmeldt en udlejningsaftale og har en daglig vicevært som sørger for huset. Her får du altså et feriehus, der kombinerer oplevelse og investering med mulighed for en særdeles god udlejningsindtjening.
Ejendommen ligger roligt for enden af en lukket vej, tæt på strand, skov og Møns smukke natur. Et oplagt valg for den store familie – og en sikker investering til udlejning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 9 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 242 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 1.548 m² |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Lyst og luftigt samlingspunkt
Køkken-alrummet er husets hjerte – et lyst og åbent rum med loft til kip og store vinduespartier, der inviterer lyset ind og giver skøn udsigt til naturen og vandkig. Køkkenet er moderne med dobbelt ovn, opvaskemaskine og praktisk kogeø. Her er rigeligt plads til lange middage og hyggelige feriestunder.
Perfekt til udlejning og nydelse
Sælger udlejer sommerhuset gennem Nova Sol og VillaVilla med en omsætning på ca. kr. 500.000 om året. Derudover kommer der en stigning på 10% i udlejningen i 2026. Huset er perfekt til ferieudlejning med populære faciliteter som pool, spa og sauna samt et separat aktivitetsrum med billard, bordtennis og bar. Samtidig sikrer beliggenheden med mark og vandudsigt en skøn og afslappet atmosfære. Sommerhuset har en daglig vicevært som sørger for huset.
Plads til alle
Med hele 7 værelser fordelt over to afdelinger samt en stor hems med plads til 4 sovende er huset ideelt til store familier eller flere feriegæster. Alt i alt er der plads til 18 sovende. Alle værelser er lyse og indbydende med gode opbevaringsmuligheder og ligger praktisk i forhold til bad og ophold. Indretningen gør det let at finde både fællesskab og privatliv.
Naturskønt og fredeligt i Råbylille
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.