Katedralvej 27
4780 Stege
-
995.000 kr.
146 m²
7 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.637 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 632 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velindrettet og nydelig villa i Stege
Adressen hedder Katedralvej 27, og I bosætter jer hverken langt fra bymidten eller alt det, I har brug for, når familielivet skal gå op i en højere enhed. Inden for en radius af bare halvanden kilometer finder I således skole, pasningstilbud og indkøb, ligesom I tilgodeses af korte afstande til alt fra natur og strand til det hyggelige havneområde med en nyanlagt badebro. Lokalområdet byder også på udmærkede idrætsfaciliteter, og den offentlige transport er let tilgængelig. Ejendommen blev opført i 1953, og i tillæg til et grundigt, løbende vedligeholdelsesarbejde er der foretaget flere markante forbedringer de seneste år. Det drejer sig eksempelvis om et nyt tag fra 2008, renovering af kloakken i 2016 samt udskiftning af adskillige vinduer i 2019. 2021 stod på nye vinylgulve i henholdsvis spisestue, gang og køkken.
Som I træder inden døre, ankommer I til en veldisponeret bolig på 146 kvadratmeter, hvortil der yderligere skal tilføjes de 37 kvadratmeter, der udgør kælderen. I stueplan udfolder hjemmet sig med de to stuer som centrum heraf den ene med gulvvarme, og ind gennem det brede vinduesparti mod haven modtages et rigt lysindfald. Indretningsmulighederne er mange, og etagen består endvidere af to værelser, et badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et kompakt, men velfungerende køkken.
Førstesalen indeholder tre værelser, og i kælderen råder I over to disponible rum og et bryggers.
Umiddelbart foran stuen har I en skøn, solrig fliseterasse, og da haven er anlagt i en enkel stil, er den tilsvarende nem at passe. På matriklen ses slutteligt en carport samt to skure. Kontakt os for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 2003 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 146 m² |
| Kælder | 37 m² |
| Carport | 22 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 632 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.637 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.557 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.426 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Stege og møn er fantastisk! Natur, by, Unesco Dark Sky, møns klint, strande, tirsdagsmarkeder, oplevelser og fest i gågaden mange gange årligt. Skøn fred og ro, og gåafstand til det meste."
"Roligt, gode naboer, godt kvarter, indkøb, idrætshal, svømmehal, skole, institutioner, træningscenter osv. Tæt på. "
"Rema 1000, Lidl, netto, 365 og superbrugsen er inden for få kilometer."
"Vores have, liselund slotspark, gåture, strandene og mange flere steder."
"Vi er ramt af alvorlig sygdom, og er nødt til at fraflytte vores dejlige hus. Huset er i god stand, og med mange muligheder for at tilpasning. Der er skøn fuglekvidder, og en nem have. Vi ønsker derfor at finde en ny ejer til dette skønne hus. Er det dig?"
"Godt vedligeholdt, sælges kun grundet alvorlig sygdom."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.