Katedralvej 27
4780 Stege

  • 1.395.000 kr. 146 m² 7 rum
  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.874 kr.
  • Boligareal 146 m²
  • Grundareal 632 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

VELINDRETTET OG NYDELIG VILLA I STEGE

På en god beliggenhed centralt i Stege møder I denne velholdte og fine villa, der foruden en attraktiv planløsning i form af lyse opholdsrum og fem gode, regulære værelser også kan bryste sig af en fordelagtig placering tæt på hverdagens gøremål. Velkommen til. Adressen hedder Katedralvej 27, og I bosætter jer hverken langt fra bymidten eller alt det, I har brug for, når familielivet skal gå op i en højere enhed. Inden for en radius af bare halvanden kilometer finder I således skole, pasningstilbud og indkøb, ligesom I tilgodeses af korte afstande til alt fra natur og strand til det hyggelige havneområde med en nyanlagt badebro. Lokalområdet byder også på udmærkede idrætsfaciliteter, og den offentlige transport er let tilgængelig. Ejendommen blev opført i 1953, og i tillæg til et grundigt, løbende vedligeholdelsesarbejde er der foretaget flere markante forbedringer de senesteår. Det drejer sig eksempelvis om et nyt tag fra 2008, renovering af kloakken i 2016 samt udskiftning af adskillige vinduer i 2 019. 2021 stod på nye vinylgulve i henholdsvis spisestue, gang og køkken. Som I træder inden døre, ankommer I til en veldisponeret bolig på 146 kvadratmeter, hvortil der yderligere skal tilføjes de 37 kvadratmeter, der udgør kælderen. I stueplan udfolder hjemmet sig med de to stuer som centrum heraf den ene med gulvvarme, og ind gennem det brede vinduesparti mod haven modtages et rigt lysindfald. Indretningsmulighederne er mange, og etagen består endvidere af to værelser, et badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et kompakt, men velfungerende køkken. Førstesalen indeholder tre værelser, og i kælderen råder I over to disponible rum og et bryggers. Umiddelbart foran stuen har I en skøn, solrig fliseterasse, og da haven er anlagt i en enkel stil, er den tilsvarende nem at passe. På matriklen ses slutteligt en carport samt to skure. Kontakt os for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1953
Ombygget 2003
Rum 7
Bad 1
Plan 3
Boligareal 146 m²
Kælder 37 m²
Carport 22 m²
Udhus 7 m²
Grundareal 632 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.874 kr.
Prisudvikling -6.69 %
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.179 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.753 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 45.352
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 32,32‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stege

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Stege
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 146 m2

Se lignende boliger
Velholdt murermester villa!
Villa

Bygaden 33, Gl Kalvehave, 4771 Kalvehave

1.295.000 kr. 155 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.