Velkommen til BoligSkøn
BoligSkøns beregningsmodel - information og vilkår
Når du bruger BoligSkøn, skal du være opmærksom på, at BoligSkøn er et statistisk beregnet skøn af en ejerboligs værdi. Det er ikke det samme som en fagvurdering foretaget af en ejendomsmægler, valuar eller lignende.
BoligSkøn er ikke tilgængelig for andelsboliger, ideelle anparter, ejendomme med erhvervsareal, landbrug og nybyggede ejerboliger.
Beregning af værdien af en bolig kan påvirkes af en række forhold. Beregningen er derfor kun et skøn baseret på en række forhold, herunder historiske handler, gennemsnitssalgspriser, prisreduktioner samt liggetider i lokalområdet, skatteprocenter, handelsdata fra Skat, samt en række individuelle herlighedsfaktorer, som kan trække op eller ned, og som derfor har subjektiv karakter. Den faktiske ejendomspris, som du kan sælge din bolig til, kan derfor godt afvige markant i virkeligheden, og du skal kun bruge BoligSkøn som inspiration. Udbudsprisen og boligens værdi er således også oftest forskellige. Det er derfor vigtigt, at du også søger anden vejledning, før du tager en beslutning.
Du kan ikke gøre danbolig eller vores underleverandør ansvarlig for, at din bolig ikke kan vurderes, belånes eller sælges til den værdi, som Boligskøn anslår. Denne gratis service kan heller ikke gøres ansvarlig for eventuelle fejl eller mangler i en skønnet boligværdi, i grundlaget for beregningen eller for dispositioner foretaget på baggrund af beregningerne, resultater m.m. i Boligskøn. Det gælder både for direkte og indirekte tab, herunder mistet fortjeneste hos dig eller andre.
Hvad er min bolig værd?
Med danboligs BoligSkøn kan du indtaste din adresse, og få et statistisk beregnet skøn af din ejendoms værdi. Beregningen er et skøn baseret på en række forhold, herunder historiske handler, gennemsnitlige salgspriser, prisafslag, liggetider i lokalområdet, skatteprocenter, handelsdata fra skat, samt en række faktorer, som kan trække op eller ned.
Overvejer du at sælge din bolig?
Formålet med BoligSkøn er at give dig en forsmag på, hvad din bolig er værd. Du får en statistisk beregning, du kan bruge som indikation til en potentiel udbudspris, før du tager en beslutning. Du skal dog være opmærksom på, at der kan være forskel på værdien på BoligSkøn, og den faktiske salgspris.
Ud over at få et indblik i hvad din egen bolig er værd, kan du også få indsigter i markedsdata. Det kan eksempelvis være ved at se salgspriser for boliger i samme område som din egen bolig.
Du kan altså se frem til en statistisk vurdering af din ejendom, så du kan få et indblik i, hvad din bolig er værd og derfra vurdere om, det er tid til et boligsalg. danbolig står klar til at hjælpe dig med alle skridt i processen, så du kan føle dig tryg igennem hele din kommende salgsproces.