Nyborgvej 205
5700 Svendborg
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.319 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 664 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Nyborgvej 205
5700 Svendborg
-
1.395.000 kr.
133 m²
4 rum
-
Flot moderniseret villa med dejlig stemning i Svendborg
Ejendommen der har haft samme ejer de sidste 33 år, sælges udelukkende grundet ønske om en mindre bolig.
Udvendigt fremstår ejendommen med en nydeligt pudset facade, og inden døre er der den helt rigtige atmosfære, der gør, at man straks føler sig hjemme.
Stueetagen er skabt til familiens samvær, og her lægger I med det samme mærke til den gode loftshøjde og de flotte trægulve. I stuen kan I mærke det rige lysindfald ad de sprossede, sydvendte vinduespartier. Stuen er rigtig hyggelig med plads til sofaarrangementet og en spisekrog. Tæt herved er der et pænt spisekøkken med gulvvarme og lyse elementer. Spisekøkkenet har en størrelse, hvor der også kan placeres et spisebord. Det rummelige badeværelse er ligeledes i stueplan.
Når det er tid til at lægge jer til køjs, fordeler I jer ud på de to værelser ovenpå. Det ene værelse er rigtig stort, og har tidligere været opdelt med et 3. værelse, hvilket nemt vil kunne genetableres, hvis behovet er for dette.
Bag huset starter eventyret virkelig! Her har I glæde af en god, ugeneret have, hvor privatlivet får optimale forhold. Den er nemt anlagt, så I skal bruge minimalt med tid og kræfter på at holde den pæn.
I haven er der desuden flere anvendelige udhuse, der kan anvendes til bilen, værksted og hyggelige sammenkomster. Bagerst i haven er placeret et rigtig godt shelter, hvor der er rig mulighed for overnatning i løbet af sommeren.
I får gåafstand til Troldeskoven, skole, børnehave, indkøb og sportsfaciliteter. Dette gør det let for familien at få hverdagen til at hænge sammen.
På cykel er I hurtigt ved Svendborgs havnemiljø, gågaden eller hvad med en tur i bølgen den blå ved Christiansminde badestrand.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1887 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 133 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Grundareal | 664 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.319 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.107 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.397 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Den rigtige stemning
Stueetagen er skabt til familiens samvær, og her lægger I med det samme mærke til den gode loftshøjde og de flotte trægulve. I stuen kan I mærke det rige lysindfald ad de sprossede, sydvendte vinduespartier. Stuen er rigtig hyggelig med plads til sofaarrangementet og en spisekrog. Tæt herved er der et pænt spisekøkken med gulvvarme og lyse elementer.
Badeværelset og soveværelserne
Det rummelige badeværelse er ligeledes i stueplan, og når det er tid til at lægge jer til køjs, fordeler I jer ud på de to soveværelser ovenpå. Værelserne har gode størrelser, så I kan indrette jeres private base efter jeres personlige præferencer. Begge værelser er lyse og imødekommende.
De mange, gode udhuse
Bag huset har I glæde af en god, ugeneret have, hvor privatlivet får optimale forhold. Den er nemt anlagt, så I skal bruge minimalt med tid og kræfter på at holde den pæn. I baghaven er der desuden flere anvendelige udhuse, der kan anvendes til bilen, værksted eller teenageren. Der er plads til hygge og samvær i udhusene, og dertil kommer det fine shelter.
Tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.774 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.