Hellegårdsvej 270
5700 Svendborg
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.049 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 6.349 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Hellegårdsvej 270
5700 Svendborg
-
1.295.000 kr.
161 m²
6 rum
-
Nedlagt landbrug med rigtig mange muligheder og god beliggenhed
I bosætter jer i landlige rammer med gåafstand til naturområdet Egense Ås samt Amalielyst Skov og Hvidkilde Sø i modsatte retning. Det er et virkelig dejligt område, og utrolig hyggeligt med udsigten til kirken.
Ejendommen er en ældre nedlagt landejendom. Den oser af idyl og muligheder, men den skal også have et løft, for at blive en moderne bolig.
Køkkenet har en fin størrelse, så der også kan arrangeres en spisekrog her, mens elementerne er hvide og tidløse. Tilstødende ligger de to store stuer, som er opdelt af franske døre og giver mange indretningsmuligheder. De fritlagte loftsbjælker og dejlige lysindfald bidrager til stemningen, og fra den bagerste stue er der udgang til haven. Der ligger to værelser i forbindelse med hinanden, således at det ene er et gennemgangsværelse. Placerer man døren et andet sted, kan dette ændres. Videre har I et gæstetoilet samt et badeværelse med brus, hvor man kan vælge at opdatere udtrykket.
Hertil kommer nogle gode udbygninger, som kan anvendestil rigtig mange formål. Der er mulighed for dyrehold, lager eller stort værksted. Der er i hvert fald masser af plads at boltre sig på.
Rundt om huset udfolder en stor have sig, som I kan gå på opdagelse i, der byder på mange muligheder for at anlægge køkkenhave, og hvad I ellers drømmer om.
I Ollerup, der ligger omkring to kilometer væk, finder I indkøb, friskole og dagtilbud, mens Rantzausminde Skole ligger et kvarters cykeltur fra matriklen. Kysten kan I også cykle til, og Svendborg centrum nås under ti minutter i bil.
En ejendom der trænger til lidt kærlighed, men til gengæld er der rigtig mange muligheder, og rigtig meget for pengene.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme |
| Byggeår | 1750 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 161 m² |
| Lade | 112 m² |
| Stald | 261 m² |
| Maskinhus | 76 m² |
| Hønsehus | 74 m² |
| Garage | 19 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 6.349 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.049 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.530 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.940 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Opholdsrummene
Køkkenet har en fin størrelse, så der også kan arrangeres en spisekrog her, mens elementerne er hvide og tidløse. Tilstødende ligger de to store stuer, som er opdelt af franske døre og giver mange indretningsmuligheder. De fritlagte loftsbjælker og dejlige lysindfald bidrager til stemningen, og fra den bagerste stue er der udgang til haven.
Værelser og bad
Der ligger to værelser i forbindelse med hinanden, således at det ene er et gennemgangsværelse. Placerer man døren et andet sted, kan dette ændres. Videre har I et gæstetoilet samt et badeværelse med brus, hvor man kan vælge at opdatere udtrykket.
Idyllisk have
Rundt om huset udfolder en stor og stemningsfuld have sig. Der er masser af kvadratmeter at gå på opdagelse i og mange muligheder for at anlægge køkkenhave, og hvad I ellers drømmer om. Hertil kommer nogle gode udbygninger, der kan anvendes på forskellige måder.
Landlige rammer
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.774 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.