Holme Byvej 18C
8270 Højbjerg

7.295.000 kr. 160 m² 5 rum
Kontantpris 7.295.000 kr.
Ejerudgift 4.393 kr.
Boligareal 160 m²
Grundareal 829 m²
Rum 5
Energimærke

Flot, nyere 1-plans villa roligt beliggende i Højbjerg og lige ud til naturskønne omgivelser

Her kan I glæde jer til en flot og indbydende 1-plans villa med en virkelig skøn beliggenhed lige ud til masser af grønne omgivelser og med hyggeligt kig til hestefold. Beliggenheden er ideel centralt i Højbjerg med nærhed til skoler og indkøbsmuligheder og med kort cykelafstand til Aarhus C.

Villaen er roligt beliggende for enden af lille blind stikvej og når I ankommer til villaen bliver I mødt af et dejlig stort og præsentabelt vognly med tilhørende rummeligt udhus. Fra vognlyet kan I gå tørskoet ind i boligen, hvor I kan glæde jer til en skøn indretning med en optimal udnyttelse af kvadratmeterne bl.a. med mulighed for at have forældreafdeling i den ene ende og ungdomsafdeling i den anden ende af huset.

Et præsentabelt indgangsparti byder jer velkommen med klinkebelagt fordelingsgang, hvorfra der er adgang til alle rummene i denne del af huset. Her er et godt indrettet bryggers med skabsfryser, vaskemaskine og tørretumbler samt vask og god bordplads. To store børneværelser samt skønt badeværelse med bruseniche, der fremstår med flotte gulvklinker i natursten, der er videreført i køkken-alrummet. I værelser og stue er der lagt askeparketgulve.

Fra værelsesafdelingen er der videre adgang til det skønne køkken-alrum der virkelig må betegnes som husets "hjerterum". Her er loft til kip og store vinduespartier der giver masser af dejligt lysindfald i rummet med udgang til to terrasser, én på hver side af huset, således solen altid kan fanges. Fra køkkenet er der adgang til dejligt praktisk viktualierum. I forbindelse med alrummet finder I også husets 3. børne- eller /gæsteværelse med masser af skabsplads.

Godt soveværelse med et væld af indbyggede skabe, herfra adgang til skønt forældrebadeværelse, der fremstår i samme stil som husets andet badeværelse og ligeledes med bruseniche. Husets opholdsstue er i halvåben forbindelse med alrummet og har også loft til kip. Herfra er der det skønneste kig til hestefolden og udgang til aftenterrassen.

En skøn villa for jer der hverken vil gå på kompromis med kvalitet eller beliggenhed!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2014
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	160 m²
Carport	39 m²
Udhus	15 m²
Overdækning	17 m²
Grundareal	829 m²

Økonomi
Kontantpris	7.295.000 kr.
Ejerudgift	4.393 kr.

Finansiering
Udbetaling	365.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	40.571 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.715 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg