H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg
-
2.795.000 kr.
185 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.326 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 536 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Herskabelig villa helt centralt i Vordingborg
Her kan I overtage nøglerne til en alletiders ejendom fra 1915, som er løbende renoveret i sin klimaskærm. Her får I hele 185 kvadratmeter med 91 kvadratmeter høj og god kælder, hvilket efterlader jer med en meget velholdt, stor og familievenlig villa i hjertet af Vordingborg.
I bydes velkommen af en nydelig facade, der er moderniseret i 2015. Ejendommen toner flot frem på adressen, hvilket har alt at gøre med de løbende renoveringer, som i 2015 bød på udskiftning af tag og vinduer, ligesom facaden blev renoveret. Indendøre venter de højloftede lyse opholdsrum i form af køkken-alrummet og stuen i åben forening, og I får dertil et disponibelt rum og et stort badeværelse i stueetagen.
Førstesalen er boligens soveafsnit, hvor hele fire værelser står klar til jeres indretning. Etagen afrundes af et gæstetoilet, og så er der muligheder i underetagen. Tilbage i 1990 blev kælderen nemlig gravet ud, så højden er fordelagtig til ophold i de tre disponible rum samt i bryggerset og badeværelset. I kan se frem til en god, tør og anvendelig kælder.
Til boligen hører en lille, grøn forhave, en garage og et praktisk nydeligt udhus i baghaven. Heromme finder I også en dejlig terrasse, som vender solrigt mod sydvest.
Beliggenheden er særlig attraktiv for børnefamilien, som kan se frem til til fods at nå både skole, Islinge-hallen, dagtilbud og stationen, mens også flere indkøbsmuligheder og specialbutikker er i overskuelig afstand. Det samme gælder naturen ved Kirkeskoven, og i byen finder I både bibliotek, Historisk-botanisk Have og Oringepynten, ligesom pendleren har nemt til motorvejen.
Alt i alt , en meget smuk ejendom, hvor klimaskærmen står fantastisk og hvor i får muligheden for selv at sætte jeres eget præg indendørs. Velkommen til.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1915 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 185 m² |
| Kælder | 91 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 536 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.326 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.476 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.334 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Et flot udtryk
Ejendommen toner flot frem på adressen, hvilket har alt at gøre med de løbende renoveringer, som i 2015 bød på udskiftning af tag og vinduer, ligesom facaden blev renoveret. Indendøre venter de lyse opholdsrum i form af køkken-alrummet og stuen i åben forening, og I får dertil et disponibelt rum og et badeværelse i stueetagen.
Familielivet i fokus
Førstesalen er boligens soveafsnit, hvor hele fire værelser står klar til jeres indretning. Etagen afrundes af et gæstetoilet, og så er der muligheder i underetagen. Tilbage i 1990 blev kælderen nemlig gravet ud, så højden er fordelagtig til ophold i de tre disponible rum samt i bryggerset og badeværelset. I kan se frem til en god, tør og anvendelig kælder.
En herlig have
Til boligen hører en lille, grøn forhave, en garage og et udhus i baghaven, som er bygget i 2021. Heromme finder I også en dejlig terrasse, som vender solrigt mod sydvest, og I vil elske den afskærmede, børnevenlige og rolige have med græsplæne og højbede. Den er nem at holde, så der er mere tid til at nyde gode stunder med vennerne over en grillmiddag.
Hjertet af Vordingborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Vi købte byens hotel i 1981"
"Roligt område "
"Det nye dgi hus"
"I alle byens forretninger der har alt så man ikke behøver at køre udenbys "
"I vores dejlige have"
"huset er blevet for stort til 1 person "
"Min gode kælder med tilhørende dræn inde i huset samt dykpumpe "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.