Irma Pedersens Gade 25, 8. tv.
8000 Aarhus C

6.195.000 kr. 107 m² 4 rum
Kontantpris 6.195.000 kr.
Ejerudgift 5.349 kr.
Boligareal 107 m²
Rum 4
Energimærke

FANTASTISK LEJLIGHED I AARHUS-BYGGERIET

I det ikoniske AARhus-byggeri på Aarhus Ø, tegnet af Bjarke Ingels Group, venter denne eksklusive ejerlejlighed, hvor kompromisløs arkitektur, skræddersyede tilvalg og en uovertruffen udsigt går op i en højere enhed. Fra 8. sal får du en panoramisk udsigt over Aarhusbugten, der ikke fås i opgangens øvrige lejligheder – en udsigt, der skifter med vejret og årstiderne.

Boligen byder på en nøje gennemtænkt planløsning med en lang række luksuriøse tilvalg, der gør den helt særlig. Entréen har optimal opbevaringsplads og leder dig videre ind i hjemmets naturlige samlingspunkt – et imponerende opholdsrum, hvor de store gulv-til-loft-vinduer skaber en flydende overgang mellem inde- og udelivet.

Det eksklusive køkken er et kapitel for sig: Her får du mørke, grebsfrie elementer fra gulv til loft, der står i smuk kontrast til den stilrene hvide bordplade. Kvalitetsudstyr som Quooker og integrerede hårde hvidevarer fuldender det sofistikerede udtryk. Boligens tre rummelige værelser har alle indbyggede skabe og nyder godt af den enestående udsigt. Badeværelset er indrettet med grå fliser, væghængt toilet og en eksklusiv regnvandsbruser, der giver en spa-lignende oplevelse. Fra samtlige rum og de skønne altaner kan du nyde den sublime udsigt over vandet – en kvalitet, der adskiller denne bolig fra de øvrige i opgangen.

Ejendommen tilbyder også en smuk, arkitektonisk gårdhave med grønne opholdsarealer og eksklusive fællesfaciliteter. Aarhus Ø er en levende bydel i rivende udvikling, hvor du finder alt fra trendy restauranter og specialbutikker til teatre, badehuse og det populære havnebad. Samtidig har du midtbyens mange tilbud inden for kort rækkevidde samt let adgang til offentlig transport, DOKK1, Riis Skov og Botanisk Have.

Velkommen til AARhus – en boligoplevelse ud over det sædvanlige! Kontakt danbolig Aarhus City på 86 17 47 00 for en fremvisning.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2019
Etage	8.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	107 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.195.000 kr.
Ejerudgift	5.349 kr.

Finansiering
Udbetaling	310.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	34.050 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	27.518 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg