Anholtsgade 11, 2. th.
8000 Aarhus C

3.398.000 kr. 66 m² 2 rum
Kontantpris 3.398.000 kr.
Ejerudgift 3.049 kr.
Boligareal 66 m²
Rum 2
Energimærke

Nyrenoveret perle i hjertet af Aarhus – stilfuld lejlighed med altan

Velkommen til en skøn og charmerende lejlighed i hjertet af Aarhus, hvor historie og modernitet smelter sammen. Denne bolig emmer af atmosfære og funktionalitet, perfekt til dig, der ønsker en central beliggenhed kombineret med komfort og stil. Lejligheden er nyrenoveret i 2025, hvilket betyder, at du kan nyde moderne opdateringer og lækre detaljer i en bolig med masser af sjæl.

Lejlighedens hjerte er det åbne stue/køkken-alrum – et skønt leverum, hvor hverdagen udfolder sig. Her kan du nyde hyggelige middage med venner, slappe af med en god bog i sofaen eller lade lyset fra altandørene og vinduerne strømme ind og skabe en lys og luftig stemning. Køkkenet er opført i et moderne udtryk, stilrent design og har en massiv stålbordplade samt alt, hvad du behøver til madlavning og samvær. Det er et kvalitetskøkken fra HTH, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Badeværelset er en oplevelse i sig selv – elegant og moderne med store, smukke fliser, der giver rummet karakter. Den separate bruseniche sikrer en luksuriøs komfort, mens den praktiske vaskesøjle gør, at du ikke behøver at gå i kælderen for at vaske. Det væghængte toilet fuldender det stilrene udtryk.

Fra alrummet træder du ud på den dejlige altan – et privat åndehul midt i byen. Her kan du nyde solen og roen i den hyggelige baggård.

Lejligheden ligger i et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer, hvor brostensbelagte gader, hyggelige caféer og små specialbutikker skaber en helt særlig stemning. Du har alt inden for rækkevidde – Latinerkvarterets pulserende byliv, grønne parker og nem adgang til både universitetet og havnefronten.

En bolig med sjæl, charme og en beliggenhed, der giver dig det bedste af Aarhus lige uden for døren

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1909
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	66 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.398.000 kr.
Ejerudgift	3.049 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.744 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.146 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg