Log ind
Villa / Fritidsbolig

Årbyesvej 23
4970 Rødby

  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 2.021 kr.
  • Boligareal 216 m²
  • Grundareal 638 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa / Fritidsbolig

Årbyesvej 23
4970 Rødby

  • 1.395.000 kr. 216 m² 5 rum

Unik ejendom midt i Rødby - gode muligheder for at bo flere generationer under samme tag!

Midt i Rødby, kun et stenkast fra Netto og Rødby's hovedgade, finder man dette unikum af en ejendom.
 
Ejendommen er beliggende i et attraktivt, roligt og børnevenligt villakvarter med legepladsen som nærmeste nabo. Med gode og sikre stisystemer rundt i hele kvarteret kan dine børn færdes sikkert rundt til alle legekammeraterne. Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, bager, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.
 
Huset som oprindeligt er fra 1916, er opført i flotte røde mursten og forsynet med et sort tegltag. Boligen rummer 216m2, og rumfordelingen er som følger: Entré/fordelingsgang, stor stue, lækkert køkken-alrum med god spiseplads og udgang til terrasse/gårdhave, spisekammer/kartoffelkælder, fordelingsgang, flot badeværelse med bruseniche, baggang, stort hobbyrum (kontor, hobbyrum, lager eller lign), gæstetoilet og bryggers. På 1. salen finder man 3 gode store soveværelser samt en god repos.
Fra huset har man direkte ind/udgang til ejendommens garage med el-port.
 
Ejendommen opvarmes ved billig fjernvarme.

Grunden er på 638m2, og er primært anlagt med flot flisebelagt indkørsel, gode flisebelagte terrasseområder samt en god hyggelig privat have. I husets have er også et godt udhus med plads til værksted, redskaber mv.

Lyder det interessant? Ring og book din personlige fremvisning, vi fremviser alle ugens 7 dage.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1916
Ombygget 1977
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 216 m²
Garage 21 m²
Udhus 22 m²
Grundareal 638 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 2.021 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.111 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.386 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.598
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rødby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rødby
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Få vurderet din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Bjerremarkvej 7, Bjerremark, 4970 Rødby

80 m² 2 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Syltholmsgade 13, 4970 Rødby

106 m² 4 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Torvegade 16, 4970 Rødby

82 m² 3 rum
Solgt juni 2024
Fritidsbolig
Solgt

Lyngvej 21, Bredfjed, 4970 Rødby

41 m² 2 rum