Villa med imponerende tilbygning i børnevenligt kvarter

På en lukket villavej omgivet af hyggelige stier, grønne områder og legepladser får familien ideelle rammer om tilværelsen. Foruden placeringen i dette populære kvarter kan I se frem til at overtage et gennemrenoveret hjem i ét plan med en imponerende tilbygning, en glimrende planløsning med gulvvarme i alle rum samt en lukket og meget nem have.

I 2019 blev huset transformeret, da man udvidede med en storslået tilbygning i zink. Enorme vinduespartier fra gulv til loft giver i samspil med de 3,5 meters loftshøjde en helt fantastisk rumfornemmelse og stor sammenhængskraft mellem inde og ude. Troldtekt-lofterne sikrer den gode rumklang, og de tidløse elementer samt Siemens-hvidevarer i køkkenet fuldender udtrykket i det henrivende opholdsmiljø.

På hver side af hjerterummet, det store køkken-alrum, har I en værelsesafdeling. Mod øst er der arrangeret to værelser, et mindre kontor og et badeværelse med brus, mens vestfløjen er dedikeret til forældreafsnittet med et soveværelse med stort walk-in-closet og endnu et badeværelse med Kvik-inventar og dobbelt brus. Der er desuden gulvvarme overalt i huset.

Haven er lige til at gå til og kræver minimalt vedligehold. Mod syd og vest breder sig en stor fliseterrasse med indbygget sandkasse, hvor sommeren tilbringes, og videre er der anlagt en græsplæne. Hele haven er lukket, og fortil optræder en pæn og velfriseret forhave samt et godt udhus og en carport.

Omkring jer får I et væld af hyggelige stier, der leder rundt i de omkringliggende skove, til legepladser og andre grønne oaser. Alt fra daginstitutioner og Nørre Boulevard Skolen til forskellige idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder er inden for en radius af tre kilometer, og I skal kun lidt længere for at nå centrums mange tilbud.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1976
Ombygget	2019
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	137 m²
Ukendt bygning	10 m²
Carport	23 m²
Ukendt bygning	17 m²
Grundareal	900 m²

Økonomi
Kontantpris	2.195.000 kr.
Ejerudgift	1.774 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.669 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.071 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Området har det hele

Omkring jer får I et væld af hyggelige stier, der leder rundt i de omkringliggende skove, til legepladser og andre grønne oaser. Alt fra daginstitutioner og Nørre Boulevard Skolen til forskellige idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder er inden for en radius af tre kilometer, og I skal kun lidt længere for at nå centrums mange tilbud.