Tangsvej 4
7500 Holstebro
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.081 kr.
- Boligareal 107 m²
- Grundareal 331 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Tangsvej 4
7500 Holstebro
-
1.895.000 kr.
107 m²
4 rum
Fantastisk byhus på en central beliggenhed
Alle vinduer og døre i huset er skiftet i 2019, mens facaden blev netpudset samme år. Endvidere er der hulmursisoleret og efterisoleret på alle plan. Hertil er de nydelige plankegulve slebet og lakeret i 2020. Køkkenet er også fra 2020 og præsenterer sig lyst og lækkert med hvide elementer og rigeligt med opbevaringsplads. Den åbne forbindelse ind til stuen skaber et dejligt, samlende alrum, hvor I som familie kan tilbringe tid sammen.
På første sal venter der to værelser. Det ene har adgang til et walk-in-closet og badeværelset med separat brus og gulvvarme, som også er placeret heroppe. I kælderen finder I tre disponible rum med flere anvendelsesmuligheder foruden et bryggers og et badeværelse med gulvvarme.
Der er direkte adgang til den sydvendte, hævede terrasse fra køkken-alrummet, hvilket skaber en skøn sammenhæng mellem ude og inde i sommerhalvåret. I kan nyde solen fra syd, og I har derfor selskab af de lune stråler det meste af dagen. Haven er nem at holde, da den primært består af græs. I får også en carport.
I kommer til at bo centralt i Holstebro. Villavejen er både hyggelig og rolig, og I kan herfra gå til både indkøb, gågaden, Sønderlandsskolen, institutioner og idrætsfaciliteter. Storåen ligger også lige om hjørnet og bliver et skønt sted at gå ture i den travle hverdag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Ombygget | 2018 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 107 m² |
| Kælder | 61 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 331 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.081 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.957 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.709 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Gode istandsættelser
Alle vinduer og døre i huset er skiftet i 2019, mens facaden blev netpudset samme år. Hertil er de nydelige plankegulve slebet og lakeret i 2020. Køkkenet er også fra 2020 og præsenterer sig lyst og lækkert med hvide elementer og rigeligt med opbevaringsplads. Den åbne forbindelse ind til stuen skaber et dejligt, samlende alrum, hvor I som familie kan tilbringe tid sammen.
Funktionel planløsning
På første sal venter der to værelser. Det ene har adgang til et walk-in-closet og badeværelset med separat brus og gulvvarme, som også er placeret heroppe. I kælderen finder I tre disponible rum med flere anvendelsesmuligheder foruden et bryggers og et badeværelse med gulvvarme.
Nem og overskuelig have
Der er direkte adgang til den sydvendte, hævede terrasse fra køkken-alrummet, hvilket skaber en skøn sammenhæng mellem ude og inde i sommerhalvåret. I kan nyde solen fra syd, og I har derfor selskab af de lune stråler det meste af dagen. Haven er nem at holde, da den primært består af græs. I får også en carport.
Meget central beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.029 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
"Vi ønskede at flytte til Holstebro for at komme ind og opleve byen - hvorfor vi valgte denne charmerende byhus hvor man er tæt på det meste."
"Dejligt og roligt område med et fint naboskab samtidig med at man er tæt på byen og ligeledes den smukke natur i form af vestre plantage samt storåen."
"Skøn sydvendt have med en dejlig høj træterasse hvor man kan gå direkte ud fra det åbne køkken/stue miljø - det er klart noget de fleste bryder som om."
"Det er meget forskelligt alt afhængig af hvor vi kommer forbi men hvis det er på gåben, er det hos Netto eller Kvickly."
"På terassen - her befinder vi os det meste af tiden hvis vejret tillader det."
"Vi flytter herfra fordi vi skal hjem og overtage min fødegård. Det har altid været planen, men ikke planen at det allerede skulle være nu - men på grund af familiære omstændigheder er det nødt til at være nu - selvom vi inderst inde måske ikke helt er klar til at forlade Holstebro og dette hus."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.