Mølholmsvej 5
9000 Aalborg
-
3.498.000 kr.
173 m²
2 rum
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Ejerudgift 4.209 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 1.459 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Moderne hjem med sjæl og charme
Boligen er renoveret i stueplan og byder på et lyst og moderne køkken med en køkkenø, hvor der er plads til to. Ved siden af køkkenet finder du en rummelig spiseplads, hvor hele familien kan samles til måltider. Fra spisepladsen er der direkte udgang til haven, hvilket giver en dejlig fornemmelse af at være tæt på naturen. Den lyse stue har også direkte udgang til haven, så uanset hvor du befinder dig i opholdsområdet, har du nem adgang til de udendørs arealer.
Badeværelset i stueplan er udført i lækre materialer, der skaber en ægte spa-fornemmelse. Her kan du nyde afslappende stunder og føle dig som i en luksuriøs wellness-oase. I forlængelse af baggangen, der fordeler badeværelset og kontoret, finder du et praktisk kontor, perfekt til hjemmearbejde eller studier.
Mellem køkkenet og stuen finder du en trappe, der fører op til første sal. Denne etage står helt rå og kræver renovering, hvilket giver dig en unik mulighed for at sætte dit eget præg på hjemmet og skabe netop de rum, du drømmer om.Udenfor er haven udstyret med skur, udehus og redskabsrum, som skaber mange muligheder for opbevaring og hobbyprojekter. Der er også et værksted, hvor du kan udfolde dine kreative eller håndværksmæssige talenter.
Dette hyggelige hjem kombinerer sjæl og charme med moderne detaljer og tilbyder et fantastisk udgangspunkt for et dejligt familieliv. Med den rummelige have, de mange hyggelige kroge og potentialet for renovering på første sal, er dette en bolig, der virkelig kan blive noget helt særligt.
Kom og oplev Mølholmsvej 5 – her får du en bolig, der både byder på hygge og potentiale for fremtidige projekter. Dette er stedet for dig, der ønsker et moderne hjem med sjæl.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1922 |
| Ombygget | 1964 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 173 m² |
| Garage | 22 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 1.459 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.209 kr. |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 223.041 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Grundet det rolige familiekvarter med kort afstand til både kridtgrav og fjordområde som byder på et attraktivt løbe og gåmiljø med flotte omgivelser, samt handlemuligheder og tæt på Aalborg centrum og skoler med tilhørne busforbindelser. "
"Kvarteret byder på et roligt og hyggeligt familiemiljø hvor ma kan koble af fra hverdagen"
"Haven og ikke mindst det nye køkken"
"Rema 1000 og føtex i hasseris bymidte og 365 og kvickly i vestbyen "
"På terassen i haven, en gåtur ved fjorden eller den nærliggende kridtgrav"
"Det smukke køkken og den ekstraordinære plads, ikke kun indenfor med også udenfor. Der er et virkelig dejligt og stort orangeri. Der er stort og lækkert badeværelse med badekar, så en god mulighed for forkælelse og afslapning. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.