Bogfinkevej 10
9000 Aalborg

2.298.000 kr. 88 m² 3 rum
Kontantpris 2.298.000 kr.
Ejerudgift 2.461 kr.
Boligareal 88 m²
Grundareal 984 m²
Rum 3
Energimærke

Udsigts villa i 9000 Aalborg

Velkommen til denne skønne villa beliggende på Bogfinkevej 10 i Aalborg. Med sin centrale placering og korte cykelafstand til Aalborg midtby tilbyder boligen en ideel kombination af byliv og rolig hjemlig atmosfære.

Udsigtsvillaen er i 2 plan og har en masse at byde på. Den er ideel for både familier, par og enkeltpersoner, der søger komfort og nærhed til byens faciliteter.

Stueetagen: Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af et lyst og rummeligt køkken med spiseplads. Køkkenet åbner op til en stor stue, der er delt op i en hyggelig sofaafdeling og et indbydende spiseområde. Pillebrændeovnen i stuen skaber en varm og indbydende atmosfære, perfekt til de kolde vinteraftener. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde mange solrige timer. Stueetagen har også et lyst og moderne toilet samt et kontor.

Kælderen: Kælderen rummer tre gode og lyse værelser, der giver plads til hele familien. En fordelingsgang forbinder værelserne og skaber en god sammenhæng i etagen. Derudover er der et kombineret badeværelse og bryggers, som er praktisk og funktionelt indrettet. Kælderen byder også på tre disponible rum, der kan anvendes til opbevaring, hobbyaktiviteter eller som ekstra værelser efter behov.

Udearealer: Den skønne have er et kapitel for sig selv. Her finder du et drivhus, hvor du kan dyrke dine egne grøntsager eller blot nyde et grønt frirum. Haven byder på mange muligheder for både afslapning og aktiviteter, og terrassen er perfekt til hyggelige grillaftener og afslapning i solen.

Kort afstand til Aalborg midtby: Med kun en kort cykeltur til Aalborgs pulserende midtby, har du nem adgang til byens mange faciliteter, herunder butikker, caféer, restauranter og kulturelle oplevelser. Samtidig ligger villaen i et roligt kvarter, hvilket giver den perfekte balance mellem byliv og ro.Denne villa på Bogfinkevej 10 er et ideelt hjem for dem, der ønsker en central beliggenhed uden at gå på kompromis med plads og komfort. Kom og oplev boligen og dens mange muligheder

– vi glæder os til at byde dig velkommen!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1948
Ombygget	1978
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	88 m²
Kælder	88 m²
Garage	15 m²
Grundareal	984 m²