Rækkehus

Holger Drachmanns Vej 20F
9200 Aalborg SV

1.998.000 kr. 107 m² 4 rum
Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift 2.090 kr.
Boligareal 107 m²
Rum 4
Energimærke

Rækkehus renoveret i år 2023 i Skalborg

Moderne Rækkehus i Digterkvarteret, Holger Drachmanns Vej 20F, 9200 Aalborg SV

Velkommen til denne indbydende bolig, perfekt placeret i det charmerende Digterkvarter i Skalborg.

Med sine 107 m2 fordelt på to plan, tilbyder denne bolig en behagelig og funktionel indretning, der gør den ideel til den moderne familie. På stueplan mødes du af en rummelig entré, hvor gæster straks føler sig velkomne, og et praktisk gæstetoilet tilgængeligt for bekvemmelighed. Køkkenet, som stammer fra HTH, er et sandt hjerte i hjemmet og imponerer med sin moderne stil og funktionalitet. Fra køkkenet er der åbnet op som skaber en åben forbindelse mellem køkkenet og stuen.

Går du videre møder du den skønne stue som er lys og indbydende. Den giver plads til at samle familien over middage eller tv hygge i sofaen. Stuen åbner ligeledes op til en dejlig terrasse, hvor en del er overdækket, ideel til afslapning og udendørs oplevelser. I forlængelse med terassen fpr du en skøkke have, som er indhegnet og kræver minimal vedligeholdelse, hvilket giver mulighed for mange hyggelige aftener og udeaktiviteter i sommermånederne. Fra haven kigger du ud på et grønt areal som er fællesområde for beboerne i området.

Kommer du indenfor ingen til entreen går trappen på til første sal. På første sal venter tre dejlige værelser, hvoraf hvert er udstyret med indbyggede skabe, der tilføjer både stil og funktionalitet. Er finder du også et badeværelse som fortsætter den moderne æstetik, fra resten af boligen og tilbyder et rummeligt og behageligt rum. En rigtig god første sal som kunne være oplagt til 2 børneværelser og et soveværelse, eller hvad ellers man har brug for.

Udendørs finder du en praktisk carport hvor der er plads til en ud af de to biler som kan holde i indkørslen. I forlængelse med carporten er et rummeligt skur, der giver mulighed for yderligere opbevaring af fx haveredskaber og andet opbevaring. Alt i alt er dette rækkehus ideelt til den moderne børnefamilie, der søger en bolig med gennemgående moderne stil og komfort. Beliggende i et attraktivt kvarter, tæt på offentlig transport og indkøbsmuligheder, tilbyder denne bolig en bekvem og indbydende hverdag.

Denne bolig skal helt klart opleves i virkeligheden. Bestil en fremvisning i dag og oplev, hvordan dette hjem kan blive dit eget personlige fristed.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1975
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	107 m²
Udhus	5 m²
Carport	10 m²
Grundareal	156 m²

Økonomi
Kontantpris	1.998.000 kr.
Ejerudgift	2.090 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.207 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.937 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg