Rækkehus

Kalmanparken 71
9200 Aalborg SV

1.698.000 kr. 116 m² 5 rum
Kontantpris 1.698.000 kr.
Ejerudgift 2.155 kr.
Boligareal 116 m²
Rum 5
Energimærke

Skønt 1-plans rækkehus i Frejlev

Velkommen til dette skønne rækkehus beliggende på Kalmanparken 71, 9200 Aalborg SV. Her får du en bolig på 116 m², som rummer masser af plads og muligheder, både for den unge familie, førstegangskøbere eller seniorer, der ønsker et overskueligt og vedligeholdelsesvenligt hjem.

Når du træder ind i boligens entré, bliver du mødt af en lys og indbydende atmosfære. Til højre finder du et praktisk bryggers med god plads til tøjvask, opbevaring og andre dagligdags gøremål. Til venstre fra gangen ligger det første af boligens fire gode værelser, som kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Gangen fører videre til et velindrettet badeværelse samt boligens største værelse, der byder på rigelig plads til skabe og en stor dobbeltseng.

Køkkenet er centralt placeret i huset og har en naturlig sammenhæng med resten af boligen. Herfra er der direkte adgang til en overdækket terrasse, der er ideel til hyggelige grillaftener og udendørs spisning, uanset vejret. Videre fra gangen kommer du ind i den rummelige stue, der er boligens hjerte. Stuen er opdelt i to sektioner: Den ene ende giver adgang til to af de andre værelser, mens den anden ende åbner op til en charmerende udestue. Udestuen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og tilbyder en skøn mulighed for at nyde udelivet hele året rundt. Den sydvendte placering sikrer masser af lys og en behagelig atmosfære dagen igennem.

Til rækkehuset hører også en carport samt yderligere parkeringsplads til bil nummer to. Haven er nem at vedligeholde, hvilket gør den perfekt for dig, der ønsker en have uden alt for meget arbejde, men stadig vil nyde udendørslivet.

Dette rækkehus er en sand perle, som kombinerer funktionalitet, hygge og en god beliggenhed.

Frejlev er en hyggelig og attraktiv forstad beliggende kort afstand sydvest for Aalborg centrum. Området er populært blandt familier, da det kombinerer nærheden til byens faciliteter med en rolig og naturskøn beliggenhed. Her finder du daginstitution, skole, og fritidsaktiviteter, samt lokale indkøbsmulighed, der dækker dagligdagens behov. Frejlev byder også på gode transportforbindelser til Aalborg, hvilket gør det nemt at pendle. Med sin charmerende atmosfære, stærke lokalsamfund og smukke naturomgivelser, er Frejlev et ideelt sted at slå sig ned for både unge og ældre.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1977
Ombygget	1988
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	116 m²
Carport	25 m²
Grundareal	415 m²

Økonomi
Kontantpris	1.698.000 kr.
Ejerudgift	2.155 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	224.496
Skatteprocent	25,6%
Grundskyld	7,4‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Frejlev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Frejlev

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er et skønt og roligt område med gode naboer. Der er tæt adgang til skøn natur med mange gode ruter til gåture. "

Det viser vi vores gæster

"Vores udestue som vi anvender og nyder året rundt. "

Her handler vi

"Vi handler for det meste i den lokale rema 1000 eller Bilka som ligger et stenkast herfra. "

Her slapper vi af

"I vores hyggelige og private have"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi ønsker en villa da vi står overfor yderligere familie forøgelse, men vi ønsker at forblive i Frejlev, da vi ikke kan forestille os at bo andre steder. "