Log ind
Rækkehus
Nyhed!

Lyngholmsvej 35
9200 Aalborg SV

  • 1.998.000 kr. 126 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.998.000 kr.
  • Ejerudgift 1.808 kr.
  • Boligareal 126 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Indflytningsklart rækkehus i energiklasse A2010

Indflytningsklart rækkehus i to plan med god planløsning og skøn beliggenhed

Her får du et lyst og velholdt rækkehus i to plan med en god og funktionel indretning og en skøn have – perfekt til børnefamilien, parret eller den enlige, der ønsker god plads og ro i hverdagen.
Stueplan byder på en praktisk entré med adgang til gæstetoilet og et rummeligt bryggers med direkte adgang til køkkenet, som er et stilfuldt Svanekøkken (fra år 2021) i åben forbindelse med alrum og stue. Her strømmer lyset ind, og fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige, private have, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
På førstesalen venter tre store værelser samt et badeværelse. Oprindeligt var der fire værelser, hvilket giver mulighed for at genetablere det fjerde rum, hvis behovet opstår – en fleksibel løsning, der passer til mange livsfaser.
Foran huset finder du en fin, forhave med skur samt carport som er renoveret i år 2024 og har god plads til bilen.

Børnevenligt område med alt inden for rækkevidde
Beliggenheden er i hjertet af det populære Skalborg, som er kendt for sin trygge og rolige atmosfære. Her bor du tæt på både skole, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og ikke mindst City Syds mange shoppingmuligheder. Området byder desuden på grønne omgivelser og stisystemer, der indbyder til både gå- og cykelture. Samtidig er der hurtig adgang til motorvejsnettet og kun få minutter til Aalborg Centrum.
Et hjem med både funktionalitet og beliggenhed – Huset fremstår generelt i god stand og bl.a. vægge/lofter er renoveret i år 2020.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1977
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 126 m²
Carport 17 m²
Grundareal 225 m²
Økonomi
Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift 1.808 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 224.612
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skalborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skalborg
Gode indkøbsmuligheder
God shopping
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Vivaldisvej 181, Frejlev, 9200 Aalborg SV

193 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Krondyrvej 12, 9200 Aalborg SV

128 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Rosengården 2, st.. th., 9200 Aalborg SV

106 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Birke Alle 11, 9200 Aalborg SV

150 m² 4 rum