Villa
Kalmanparken 22
9200 Aalborg SV
-
3.798.000 kr.
310 m²
6 rum
- Kontantpris 3.798.000 kr.
- Ejerudgift 5.512 kr.
- Boligareal 310 m²
- Grundareal 1.606 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Idyllisk og charmerende familievilla med pool i Frejlev
I stueplan finder du i den ene ende af huset tre gode værelser, et funktionelt bryggers og et lækkert badeværelse med spabad. I midten af huset ligger køkken-alrummet og stuen i forlængelse af hinanden, hvilket skaber et åbent og indbydende miljø - perfekt til både hverdag og gæstebesøg. I den anden ende af huset er der en skøn entré med et tilhørende gæstetoilet og adgang til husets indendørs pool. Hertil finder du også trappen til 1. sal og en direkte indgang til stuen. Den praktiske indretning gør, at du kan bevæge dig frit og nemt mellem husets forskellige områder.
1. salen byder på en stor rummelige stue, som leder videre til et godt kontor, et lækkert renoveret badeværelse, et stort værelse og et walk-in-closet/depot. Stuen på 1. sal har også udgang til en stor privat altan, hvor du kan nyde den grønne udsigten i fred og ro.
Udenfor er der en dejlig lukket gårdhave placeret centralt mellem selve boligen og de praktiske bygninger, som inkluderer en carport, et værksted, et skur og en garage. Fra poolrummet er der direkte udgang til den store terrasse, hvilket gør det nemt at kombinere indendørs og udendørs aktiviteter. Den store grund på 1.606 m² giver masser af plads til en skøn have, hvor der er rig mulighed for at indrette hyggelige kroge og blomstrende bede efter din egen smag.
Kalmanparken 22 ligger i Frejlev, et område kendt for sin rolige og familievenlige atmosfære. Her er du tæt på både natur og alle nødvendige faciliteter som indkøb, skoler og fritidsaktiviteter. Det er det perfekte sted for familier, der ønsker en kombination af luksus, komfort og praktisk beliggenhed.
Denne bolig er en sjælden perle med mange muligheder for at skabe et personligt og unikt hjem. Kom og oplev Kalmanparken 22 – dit nye drømmehjem venter på dig!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 310 m² |
| Carport | 68 m² |
| Grundareal | 1.606 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.512 kr. |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 223.041 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Frejlev
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd
Villa
Solgt
Hesselvej 6, 9200 Aalborg SV
141 m²
5 rum
Villa
Solgt
Hadsundvej 331, 9260 Gistrup
94 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Hyttefadet 66, 9240 Nibe
73 m²
3 rum
Villa
Solgt
Lannerparken 14, 9200 Aalborg SV
140 m²
5 rum