Log ind
Villa

Kalmanparken 22
9200 Aalborg SV

  • 3.798.000 kr. 310 m² 6 rum
  • Kontantpris 3.798.000 kr.
  • Ejerudgift 3.963 kr.
  • Boligareal 310 m²
  • Grundareal 1.606 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Idyllisk og charmerende familievilla med pool i Frejlev

Velkommen til Kalmanparken 22, 9200 Aalborg SV i det attraktive Frejlev – en imponerende bolig på 310 m² fordelt på to plan, beliggende på en stor grund på 1.606 m², der byder på et væld af muligheder og luksuriøse faciliteter.

I stueplan finder du i den ene ende af huset tre gode værelser, et funktionelt bryggers og et lækkert badeværelse med spabad. I midten af huset ligger køkken-alrummet og stuen i forlængelse af hinanden, hvilket skaber et åbent og indbydende miljø - perfekt til både hverdag og gæstebesøg. I den anden ende af huset er der en skøn entré med et tilhørende gæstetoilet og adgang til husets indendørs pool. Hertil finder du også trappen til 1. sal og en direkte indgang til stuen. Den praktiske indretning gør, at du kan bevæge dig frit og nemt mellem husets forskellige områder.

1. salen byder på en stor rummelige stue, som leder videre til et godt kontor, et lækkert renoveret badeværelse, et stort værelse og et walk-in-closet/depot. Stuen på 1. sal har også udgang til en stor privat altan, hvor du kan nyde den grønne udsigten i fred og ro.

Udenfor er der en dejlig lukket gårdhave placeret centralt mellem selve boligen og de praktiske bygninger, som inkluderer en carport, et værksted, et skur og en garage. Fra poolrummet er der direkte udgang til den store terrasse, hvilket gør det nemt at kombinere indendørs og udendørs aktiviteter. Den store grund på 1.606 m² giver masser af plads til en skøn have, hvor der er rig mulighed for at indrette hyggelige kroge og blomstrende bede efter din egen smag.

Kalmanparken 22 ligger i Frejlev, et område kendt for sin rolige og familievenlige atmosfære. Her er du tæt på både natur og alle nødvendige faciliteter som indkøb, skoler og fritidsaktiviteter. Det er det perfekte sted for familier, der ønsker en kombination af luksus, komfort og praktisk beliggenhed.

Denne bolig er en sjælden perle med mange muligheder for at skabe et personligt og unikt hjem. Kom og oplev Kalmanparken 22 – dit nye drømmehjem venter på dig!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1972
Ombygget 1977
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 310 m²
Carport 68 m²
Grundareal 1.606 m²
Økonomi
Kontantpris 3.798.000 kr.
Ejerudgift 3.963 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 224.496
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Frejlev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Frejlev
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd

Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Birke Alle 11, 9200 Aalborg SV

150 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Rækkehus
Solgt

Krondyrvej 2, 9200 Aalborg SV

128 m² 6 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Bopladsen 59, 9230 Svenstrup J

179 m² 7 rum
Solgt januar 2025
Helårsgrund
Solgt

Else Marie Pades Vej 6, 9200 Aalborg SV

785 m²