Charmerende villa på Jeppe Åkjærs Vej 16

Velkommen til denne smukke og charmerende villa, på Jeppe Åkjærs Vej 16.

Med sin imponerende størrelse på 190 m2 og sin gennemtænkte indretning tilbyder dette hjem et perfekt rum til at skabe uforglemmelige øjeblikke med din familie.

Stueplanets indbydende atmosfære er hjertet i boligen. Her finder du et åbent opholdsrum, der integrerer køkken, stue og spisestue i en harmonisk enhed. Med rigelig plads til både spisning og afslapning, er dette område det ideelle sted til familiemiddage og hyggelige aftenstunder foran fjernsynet. Køkkenet er ikke bare praktisk, det er også et samlingspunkt for familien, hvor morgener kan starte med en kop kaffe og samtaler kan fortsætte over aftensmaden.

De to badeværelser i boligenl står skarpt med lyse materialer og stilfulde klinker, der skaber et indtryk af moderne elegance og komfort. Trappen fra entréen fører op til første sal, hvor du finder yderligere tre rummelige værelser. Et af værelserne fører ud til en charmerende overdækket terrasse, der giver en enestående udsigt og mulighed for at nyde udendørslivet året rundt.

I kælderen åbner der sig en verden af muligheder med fem disponible rum, der venter på at blive udnyttet efter din fantasi og behov. Skab dit eget fitnessområde, et kreativt hobbyrum eller et hyggeligt sted til afslapning og leg. Kælderen rummer også et praktisk bryggers og en entre.

Udenfor kan du slappe af i den dejlige have. Haven er bestående af skønne terrasser, perfekte til middage eller afslapning i solen i sommermånederne.

Alt i alt tilbyder denne villa en charmerende atmosfære og en skøn ramme for familielivet. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem, og oplev alt, hvad denne unikke bolig har at byde på.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1954
Ombygget	1974
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	190 m²
Kælder	84 m²
Garage	20 m²
Grundareal	843 m²

Økonomi
Kontantpris	3.198.000 kr.
Ejerudgift	2.533 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.433 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.684 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	223.174
Skatteprocent	25,6%
Grundskyld	7,4‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skalborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Skalborg

Gode indkøbsmuligheder

Godt naboskab

God shopping

Her slapper vi af

"En gåtur i Østerådalen eller langs søen i Sofiendalen sætter vi pris på. Eller blot en tur rundt på skolestien."

Derfor flyttede vi hertil

"Vi kommer oprindelig fra Skalborg og sætter pris på den centrale placering. Læge, Tandlæge, Skole, børnehave, vuggestue, indkøb, ja ALT indenfor en radius af 1 km."

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt kvarter, hvor der er gang i en udskiftning af kvarterets oprindelige beboere til nye børnefamilier"

Det viser vi vores gæster

"De lækre badeværelser, hvor højdeipunktet er et Geberit Aquaclean. Desuden den fantastiske udsigt fra førstesalen. Nytårsaften er helt fantastisk."

Her handler vi

"I en af de mange muligheder i nærområdet. Supermarkedskæderne er rigt repræsenteret i området."

Hvorfor flytter vi herfra

"Det kunne vi ej heller finde på - vi har købt nabogrunden og bygger et nyt hus, der passer til vores nye behov efter at børnene er flyttet hjemmefra."