Villa

Carl Nielsens Vej 2
9200 Aalborg SV

4.795.000 kr. 189 m² 6 rum
Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift 2.774 kr.
Boligareal 189 m²
Grundareal 774 m²
Rum 6
Energimærke

Flot funkis-villa i 1 plan

Spændende arkitektur i funkis-stil med et væld af individuelleløsninger.

Huset er et godt bud til familien som ikke vil gå påkompromis med stil, arkitektur og design. Her får man en eksklusivfunkisløsning på 189 m2 med overdækket terrasse og stor carport.

Med det samme man træder ind i huset, vil man opleve hvordander er tænkt over detaljerne med store ovenlysvinduer, gennemtænkteopbevaringsløsninger, store åbne rum, niveauforskel oglækre materialer. Det store køkken/alrum og stuen er adskilt påelegant vis, idet man fra køkkenet går to trin ned for at komme tilstuen. De to rum kobles dog sammen via en biopejs med gennemkigfra køkken mod stue. Det hvide og mørke køkken oser afeksklusivitet i samspil med de store new yorker partier somadskiller alrum og kontor. I køkkenet findes også et fint depot,som giver masser af opbevaringsplads.

Her finder man også en voksenafdeling på hele 30 m2med walk in samt eget bad med dobbeltbrus, ovenlys i brusenichenog flotte klinker fra gulv til loft, hvilket giver en fornemmelsenaf at være i sit helt eget wellness rum.Overalt fremstår huset gennemført i eksklusive materialer, her ervirkelig kræset for detaljerne. Der er valgt flere materialer, sombidrager til den eksklusive, men hyggelige stemning, i form afblandt andet biopejs, nedsænket stue, farvede armaturer, vinduermed indvendige sorte rammer samt HTH inventar i mørkt træ.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2022
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	189 m²
Carport	50 m²
Grundareal	774 m²

Økonomi
Kontantpris	4.795.000 kr.
Ejerudgift	2.774 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.685 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.286 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg