Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV

3.998.000 kr. 217 m² 5 rum
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 3.162 kr.
Boligareal 217 m²
Grundareal 1.337 m²
Rum 5
Energimærke

Villa i Sofiendalen - Kort afstand til skole

Velkommen til Bangsovej 6 i Skalborg - et indflytningsklart hjem på attraktiv beliggenhed.

Bangsbovej 6 i Skalborg er en pæn og velholdt ejendom, der er blevet løbende moderniseret og opdateret, så den fremstår lys, indbydende og funktionel. Boligen er beliggende i et familievenligt område med kort afstand til skole, indkøb, busforbindelser og motorvejsnet, hvilket gør boligen ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker en rolig hverdag med nem adgang til hverdagens fornødenheder.

Huset byder på et moderne og stilfuldt køkken, som i 2022 er opdateret med kvalitetsmaterialer og rummer godt med opbevarings- og arbejdsplads. Fra køkkenet er der direkte adgang til en rummelig spisestue, hvilket gør det nemt at samle familie og venner til måltider og sociale arrangementer. Spisestuen åbner sig op mod den store stue, som er opdelt af en charmerende og funktionel pejs. Pejsen fungerer som et centralt omdrejningspunkt i rummet, der både skaber hygge og en naturlig opdeling mellem opholdstuerne.

Boligen rummer desuden fire gode værelser, alle med god plads og muligheder for indretning. De kan nemt tilpasses til børneværelser, kontorer eller gæsteværelser, alt efter behov.
De to badeværelser er moderniserede i henholdsvis 2018 og 2019 og praktisk indrettet, så det passer til en travl families hverdag.

Tilhørende huset findes den store have, som giver masser af plads til leg, afslapning og hverdagsaktiviteter, mens de hyggelige terrassemiljøer skaber en ideel ramme om sommerens udendørs liv. Uanset om man vil nyde en stille morgenkaffe eller holde større sammenkomster, er terrasserne det perfekte sted at være.

Bangsbovej 6 er altså alt i alt et moderne og komfortabelt hjem, der kombinerer stil og funktionalitet med en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad man har brug for i hverdagen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1969
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	217 m²
Garage	50 m²
Grundareal	1.337 m²

Økonomi
Kontantpris	3.998.000 kr.
Ejerudgift	3.162 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.254 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.765 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	224.496
Skatteprocent	25,6%
Grundskyld	7,4‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skalborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Skalborg

Gode indkøbsmuligheder

God shopping

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Sådan er kvarteret

"Dejligt stille kvarter, med stisystem til vuggestue, børnehave og skole. Der er ikke langt til Aalborg City eller til Aalborg storcenter i City Syd. Skønne, søde og hjælpsomme naboer. "

Her handler vi

"Vi handler gerne lokalt, her er både Netto, Meny, Lidl, 365, Rema og Bilka tæt på. "