Villa

Elsdyrvej 13, Skalborg
9200 Aalborg SV

1.698.000 kr. 107 m² 3 rum
Kontantpris 1.698.000 kr.
Ejerudgift 2.106 kr.
Boligareal 107 m²
Grundareal 805 m²
Rum 3
Energimærke

Velholdt og overskuelig villa med skøn have i Aalborg SV

Velholdt og overskuelig villa med skøn have i Aalborg SV
På en rolig villavej i det eftertragtede Aalborg SV finder du Elsdyrvej 13 – en velholdt og indflytningsklar bolig med god planløsning, nem have og central beliggenhed. Her får du en bolig, der er lige til at flytte ind i, og som egner sig perfekt til dig, der ønsker et overskueligt og velbeliggende hjem med plads til både ro og hverdag.

God rumfordeling og praktiske løsninger
De 107 m² bolig er udnyttet godt og byder på en rummelig stue med plads til både spisebord og sofaarrangement, to gode værelser samt et pænt og funktionelt køkken med alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er velholdt, og der er desuden et praktisk bryggers med vaskemaskine og ekstra opbevaringsmuligheder.

Planløsningen gør boligen velegnet til både par, enlige og dem, der ønsker lidt ekstra plads til hobby, hjemmearbejde eller gæsteværelse.

Hyggelig have og garage med mange muligheder
Haven er nem at holde og byder på god plads til afslapning, haveliv og udeliv med privat atmosfære. Derudover får du en 34 m² garage med mange anvendelsesmuligheder – udover parkering er der rig mulighed for at indrette værksted, hobbyrum eller opbevaring, alt efter behov.

Attraktiv beliggenhed tæt på det hele
Elsdyrvej er en fredelig adresse med kort afstand til City Syd, indkøb, offentlig transport, rekreative områder og nem adgang til Aalborg centrum. Her bor du i et veletableret kvarter med ro og grønne omgivelser – men stadig tæt på alt det, du har brug for i hverdagen.

Alt i alt en indflytningsklar bolig med mange muligheder – ideel til dig, der søger noget enkelt, velholdt og velbeliggende.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1963
Ombygget	2000
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	107 m²
Garage	34 m²
Grundareal	805 m²