Griegsvej 207, Frejlev
9200 Aalborg SV

4.598.000 kr. 170 m² 7 rum
Kontantpris 4.598.000 kr.
Ejerudgift 2.697 kr.
Boligareal 170 m²
Grundareal 1.156 m²
Rum 7
Energimærke

Villa fra 2016 med 5 værelser samt unik udestue!

Villa fra 2016 med 5 værelser samt unik udestue!

Velkommen til denne moderne og rummelige villa beliggende på Griegsvej 207 i det attraktive Frejlev, 9200 Aalborg SV. Her får I en indbydende bolig fra 2016, der efterfølgende har gennemgået en flot udvidelse med en unik udestue på hele 27 kvm, hvilket bringer det samlede areal op på 197 kvm.

Villaen præsenterer sig med en gennemtænkt planløsning, der tilgodeser både den store familie og dem, der ønsker god plads omkring sig. Hjertet i hjemmet er det lyse og luftige køkken/alrum med loft til kip, der skaber en fantastisk rumfornemmelse og indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der adgang til en skøn opholdsstue, hvorfra I kan træde direkte ud i den smukke udestue, som forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde haven året rundt.

Med hele fem værelser er der rigeligt med plads til både børn, gæster eller hjemmekontor. De to moderne badeværelser er lækkert indrettede, og boligen har desuden et praktisk bryggers, der giver gode opbevaringsmuligheder og plads til hverdagens gøremål.

Udenfor venter en stor grund på 1.156 kvm, som er ideelt placeret i området med udsigt til fællesarealet, hvilket giver en dejlig, åben fornemmelse. Den velanlagte have indbyder til leg, afslapning og udeliv. Derudover byder ejendommen på en dobbelt carport med en praktisk ladeboks til elbil samt et rummeligt skur til ekstra opbevaring.

Frejlev er et populært område, der tilbyder en tryg og familievenlig hverdag med både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til Aalborgs pulserende byliv og motorvejsnettet, hvilket gør det let at pendle til og fra arbejde.

Denne villa er et oplagt valg for jer, der søger en moderne bolig med god plads og skønne omgivelser.

Book en fremvisning allerede i dag og oplev selv den unikke atmosfære på Griegsvej 207.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2016
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	170 m²
Carport	42 m²
Udhus	13 m²
Udestue	27 m²
Grundareal	1.156 m²

Økonomi
Kontantpris	4.598.000 kr.
Ejerudgift	2.697 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	224.496
Skatteprocent	25,6%
Grundskyld	7,4‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Frejlev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Frejlev

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil for at få en moderne og rummelig bolig i et trygt og familievenligt område. Frejlev har en skøn kombination af natur, fællesskab og nem adgang til Aalborg. Her fandt vi det perfekte hjem med masser af plads, et fantastisk køkken/alrum og en stor have til leg og hygge."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er roligt, trygt og ideelt for børnefamilier. Her er gode stisystemer, legepladser og grønne områder, hvor børnene kan lege frit. Naboerne er imødekommende, og der er et stærkt fællesskab. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og nem adgang til Aalborg."

Det viser vi vores gæster

"Når vi har gæster, viser vi dem Frejlev ruten. Vi nyder at samles i den unikke udestue, der med både gulvvarme og varmepumpe kan bruges året rundt. Herfra nydes haven, hvor børnene kan lege frit. Området og adgangen til fællesarealet imponerer også altid vores gæster."

Her handler vi

"Vi handler typisk i den lokale Rema 1000. Alternativt går turen til City Syd, hvor Bilka og Netto ofte besøges."

Her slapper vi af

"Den unikke udestue er stedet vi slapper af - enten selv eller sammen med venner og familie. Her holdes både fødselsdage, nytårsaften og juleaften. Det perfekte opholdsrum året rundt med udsigt til haven. Dette rum er indbegrebet af hygge - uanset årstid."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter til København på grund af arbejde. Udestue og haven er etableret med henblik på, at vi skulle bo i huset indtil børnene ville flytte hjemmefra."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi er glade for husets indretning, hvor hver kvadratmeter er optimalt udnyttet. Det ekstra værelse giver fleksibilitet til både kontor og opbevaring, hvilket gør hjemmet både praktisk og funktionelt."