Log ind
Villa

Hobrovej 386
9200 Aalborg SV

  • 1.698.000 kr. 172 m² 7 rum
  • Kontantpris 1.698.000 kr.
  • Ejerudgift 2.047 kr.
  • Boligareal 172 m²
  • Grundareal 332 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Ejendom med muligheder - Har tidligere været udlejet

Rødstensejendom med erhverv og bolig – Hobrovej 386, Skalborg
På Hobrovej 386 i Skalborg udbydes denne rødstensejendom med klassisk facade og charmerende karnap. Ejendommen fremstår i dag i mindre god stand og trænger til en gennemgribende renovering, men rummer et stort potentiale for den køber, som ønsker at sætte sit eget præg.

Ejendommen har tidligere været udlejet og er indrettet med både erhverv og bolig.

Indretning:
  • Kælder: Flere disponible rum, bryggers og toilet, der kan benyttes til opbevaring, værksted eller andre funktioner.
  • Stueplan: Indeholder et erhvervslokale med butik samt en lejlighed med stue, køkken, bad og værelse.
  • 1. sal: Selvstændig lejlighed med 2 værelser, køkken, toilet og adgang til terrasse.
  • 2. sal: Uudnyttet loftsetage
Beliggenhed: Ejendommen ligger centralt på Hobrovej i Skalborg med kort afstand til indkøb, offentlig transport og nem adgang til Aalborg centrum.
Dette er en ejendom med mange muligheder – hvad enten man ønsker at bevare kombinationen af bolig og erhverv, udvikle flere boligenheder eller skabe en rummelig familievilla. Med den rette renovering kan Hobrovej 386 blive en særdeles attraktiv ejendom.

OBS: Ejendommen trænger til renovering og modernisering!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1933
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 172 m²
Kælder 84 m²
Erhverv 24 m²
Grundareal 332 m²
Økonomi
Kontantpris 1.698.000 kr.
Ejerudgift 2.047 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 224.612
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skalborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skalborg
Gode indkøbsmuligheder
God shopping
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd

Solgt december 2025
Villa
Solgt

Vedbæk 4A, Gug, 9210 Aalborg SØ

125 m² 4 rum
Solgt november 2025
Lejlighed
Solgt

Stationsmestervej 21, 1. th., 9200 Aalborg SV

87 m² 3 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Johannes V. Jensens Vej 28, Digterkvarteret, 9200 Aalborg SV

170 m² 6 rum
Liebhaver
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Brahmsvej 68, Frejlev, 9200 Aalborg SV

270 m² 7 rum