Sofiendalsvej 67, Sofiendal
9200 Aalborg SV

2.498.000 kr. 132 m² 4 rum
Kontantpris 2.498.000 kr.
Ejerudgift 2.375 kr.
Boligareal 132 m²
Grundareal 785 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende villa i eftertragtede Sofiendal med lys opholdsstue og udestue

Charmerende villa i eftertragtede Sofiendal med lys opholdsstue, udestue og grønne omgivelser

Området
Sofiendal er et roligt og eftertragtet område i Aalborg SV, kendt for sine grønne omgivelser og trygge veje. Her får du både fredelige omgivelser og kort afstand til skole, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Området er ideelt for børnefamilier, par eller alle, der ønsker en kombination af nærhed til byen og fredelige omgivelser.

Indenfor
Ejendommen byder på en funktionel og velindrettet planløsning. Entréen byder velkommen, og herfra er der adgang til badeværelset med brus samt til 2 regulære værelser og et disponibelt rum, som kan anvendes som kontor eller hobbyrum. Den lyse opholdsstue med karnap skaber en hyggelig og indbydende atmosfære, mens spisestuen har direkte adgang til det rummelige spisekøkken, hvor familien kan samles. Bryggerset giver praktisk opbevaringsplads og funktionalitet.

Udenfor
Ejendommen har en nem og indbydende forhave med flere parkeringspladser og granitskærver i bedene, hvilket gør haven let at holde. Baghaven er grøn og indbydende med græsplæne, flere terrasser til både afslapning og udendørs spisning samt en køkkenhave, hvor man kan dyrke egne grøntsager og krydderurter. Til ejendommen hører desuden en udestue, et værksted, udhus og carport, der giver både plads og muligheder for hobbyprojekter og opbevaring.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1960
Ombygget	1968
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	132 m²
Carport	24 m²
	24 m²
Udhus	23 m²
Udhus	13 m²
Drivhus	10 m²
Overdækket areal	12 m²
Grundareal	785 m²

Økonomi
Kontantpris	2.498.000 kr.
Ejerudgift	2.375 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering