Sofiendalsvej 67, Sofiendal
9200 Aalborg SV
-
2.348.000 kr.
132 m²
4 rum
- Kontantpris 2.348.000 kr.
- Ejerudgift 2.404 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 785 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende villa i eftertragtede Sofiendal med lys opholdsstue og udestue
Området
Sofiendal er et roligt og eftertragtet område i Aalborg SV, kendt for sine grønne omgivelser og trygge veje. Her får du både fredelige omgivelser og kort afstand til skole, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Området er ideelt for børnefamilier, par eller alle, der ønsker en kombination af nærhed til byen og fredelige omgivelser.
Indenfor
Ejendommen byder på en funktionel og velindrettet planløsning. Entréen byder velkommen, og herfra er der adgang til badeværelset med brus samt til 2 regulære værelser og et disponibelt rum, som kan anvendes som kontor eller hobbyrum. Den lyse opholdsstue med karnap skaber en hyggelig og indbydende atmosfære, mens spisestuen har direkte adgang til det rummelige spisekøkken, hvor familien kan samles. Bryggerset giver praktisk opbevaringsplads og funktionalitet.
Udenfor
Ejendommen har en nem og indbydende forhave med flere parkeringspladser og granitskærver i bedene, hvilket gør haven let at holde. Baghaven er grøn og indbydende med græsplæne, flere terrasser til både afslapning og udendørs spisning samt en køkkenhave, hvor man kan dyrke egne grøntsager og krydderurter. Til ejendommen hører desuden en udestue, et værksted, udhus og carport, der giver både plads og muligheder for hobbyprojekter og opbevaring.
Forestil dig et liv på Sofiendalsvej 67, Sofiendal, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skalborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skalborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 1968 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 132 m² |
| Carport | 24 m² |
| 24 m² | |
| Udhus | 23 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Overdækket areal | 12 m² |
| Grundareal | 785 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.348.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.404 kr. |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sofiendalsvej 67, Sofiendal
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Sofiendalsvej 67, Sofiendal og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Skalborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.