Straussvej 42, Frejlev
9200 Aalborg SV
-
3.798.000 kr.
170 m²
5 rum
- Kontantpris 3.798.000 kr.
- Ejerudgift 2.704 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Udsigtsvilla på bakken i Frejlev med unik terrasseoase
På en attraktiv beliggenhed finder du denne indbydende gule murstensvilla på hele 170 m², opført i to plan og med både indbygget dobbeltgarage Her får du en bolig, hvor moderne stil er smukt kombineret med charme, personlighed og velbevarede detaljer.
Villaen er højtbeliggende og har dermed den skønneste udsigt over byen og imod Limfjorden.
Villaen byder på en gennemtænkt planløsning med 4 gode værelser, 2 badeværelser og hele 3 toiletter, hvilket gør boligen ideel til den moderne familie. Den rummelige entré byder velkommen og giver et flot førstehåndsindtryk med god plads til hverdagens praktiske behov.
Boligens absolutte hjerterum er det lyse og moderne køkken-alrum, hvor familien naturligt samles. Det stilrene IKEA-køkken fremstår moderne og funktionelt og ligger i åben forbindelse med opholdsarealerne. Her er der god plads til både hverdagens måltider, leg, fødselsdage og lange hyggelige stunder med familie og venner. De hvide trælofter bidrager til en let og indbydende atmosfære.
Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig, overdækket terrasse med udepejs – et helt særligt uderum, hvor man kan sidde ugeneret og fuldstændig isoleret fra naboer. Her kan sommeraftenerne nydes i ro og mag, uanset vejr og vind.
I underetagen finder du et stort og funktionelt bryggers samt flere hobby- og disponible rum, som giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hjemmekontor, træningsrum eller værksted. Derudover er der egen indgang fra underetagen, hvilket gør boligen særdeles praktisk i hverdagen.
Overalt i boligen opleves en fin balance mellem bevarede originale detaljer og nye, moderne løsninger, som tilsammen skaber en bolig med både sjæl, stil og komfort.
Strausvej 42 er kort sagt en villa, der skal opleves – perfekt til familien, der ønsker plads, funktionalitet og en varm atmosfære både inde og ude.
Forestil dig et liv på Straussvej 42, Frejlev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Frejlev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Frejlev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Kælder | 107 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.704 kr. |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Straussvej 42, Frejlev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt og attraktivt villakvarter med trygge rammer
Naturområder og grønne arealer ligger tæt på, og de giver rig mulighed for gåture, motion eller en tur på legepladsen med børnene. Samtidig er der gode forbindelser til både motorvej og offentlig transport, så pendleren nemt kommer videre mod Aalborg centrum eller resten af Nordjylland.
Her får du et område, der kombinerer praktisk hverdagsliv med et behageligt og fredeligt miljø – et sted, hvor du hurtigt vil føle dig hjemme.
Straussvej 42, Frejlev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Frejlev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.