Godske Lindenovs Vej 157, Gug
9210 Aalborg SØ

2.198.000 kr. 118 m² 4 rum
Kontantpris 2.198.000 kr.
Ejerudgift 2.151 kr.
Boligareal 118 m²
Rum 4
Energimærke

Rækkehus med egen have - Renoveret i år 2022

Området
Velkommen til Godske Lindenovs Vej 157 – et skønt rækkehus beliggende i et roligt og attraktivt kvarter. Her får du det bedste af begge verdener: tæt på både natur og byliv. Området er ideelt for børnefamilier og dem, der ønsker nem adgang til hverdagens nødvendigheder. I nærheden finder du indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner, samt busforbindelser, der gør det let at komme rundt i byen. Er du til rekreation, kan du nyde den smukke natur og grønne områder, som ligger lige rundt om hjørnet.

Boligen
Dette moderne og smukt renoverede rækkehus fremstår med en stilren og lys indretning, der inviterer til både afslapning og samvær. I boligens entré bydes du velkommen af et skønt sildebensgulv, der strækker sig videre ind i hjemmet. I stueetagen finder du et lyst og lækkert køkkenalrum, hvor køkkenet (fra år 2022) er opdateret med moderne løsninger og masser af opbevaringsplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, der har store vinduer og udgang til den dejlige terrasse. Den åbne planløsning giver en luftig og indbydende atmosfære, perfekt til både hverdagens hygge og evt. sammenkomster. I stueetagen finder du også et praktisk gæstetoilet.
Øverste etage byder på tre værelser, hvor du kan skabe dit eget personlige rum, samt et stilfuldt badeværelse med brus og badekar. Ydermere har du et ekstra disponibelt rum, som i dag bruges som walk-in closet, og som kan tilpasses efter dit behov – det kunne evt. være perfekt som ekstra opbevaringsrum.
Boligen er generelt blevet opgraderet i år 2022.

Udenomsarealerne
Udenfor finder du en velholdt have, der er anlagt som en flisebelagt terrasse, hvilket giver en praktisk og vedligeholdelsesvenlig udendørsplads. Her kan du nyde solen og skabe din egen oase med planter og møbler. Haven er også udstyret med et lille redskabskur, som giver dig ekstra opbevaringsplads til værktøj og haveredskaber. Foran boligen er der en carport, der beskytter din bil mod vejrets udfordringer og giver ekstra bekvemmelighed i hverdagen. Alt i alt er Godske Lindenovs Vej 157 en moderne bolig, der byder på en perfekt kombination af funktionalitet, stil og beliggenhed. Med en god planløsning, der både rummer private områder og sociale rum, samt en dejlig udendørs terrasse og nem adgang til byens tilbud, er dette et hjem, der bør opleves.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	118 m²
Carport	15 m²
Udhus	2 m²
Grundareal	155 m²