Mylius Erichsens Vej 10B, Gug
9210 Aalborg SØ

2.395.000 kr. 110 m² 4 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 2.688 kr.
Boligareal 110 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklart rækkehus med fantastisk udsigt og solrig terrasse

Velkommen til Mylius Erichsens Vej 10B – et moderne og indbydende hjem, hvor komfort, udsigt og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I ikke bare en bolig i flot stand, men også en hverdag med minimal vedligeholdelse og maksimal livskvalitet i det attraktive Gug-kvarter.

Når I træder ind i boligen, mødes I af en lys og gennemtænkt planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Det åbne køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og byder på en skøn udsigt over byen gennem de store vinduer – en udsigt, der også kan nydes fra både terrassen og de vestvendte værelser på førstesalen. Fra alrummet er der direkte udgang til den store, solrige terrasse, som er anlagt med fokus på både æstetik og funktionalitet. Her er alt gjort klar, og vedligeholdelsen er reduceret til et minimum. Det perfekte sted at nyde lange sommeraftener og hyggelige stunder med familie og venner.

Boligen rummer desuden tre gode værelser, et stilrent badeværelse og et praktisk bryggers, der gør hverdagen nem og funktionel. Ejendommen er renoveret og fremstår i yderst flot og velholdt stand – her kan I flytte direkte ind uden bekymringer.

Som en ekstra bonus er der adgang til fællesarealer med blandt andet legeplads – ideelt for børnefamilien eller jer, der ønsker et aktivt og trygt naboskab, samt mulighed for at leje et fællesrummet med tilhørende gæsteværelse og toilet.

Attraktiv beliggenhed

Ejendommen ligger i det eftertragtede Gug – lige ved den naturskønne Østerådal, få kilometer fra Aalborg Centrum og med nem adgang til motorvejsnettet. En beliggenhed, der kombinerer fredelige omgivelser med nærhed til byens liv – og alt sammen i cykelafstand til midtbyen.

Leder I efter et hjem, hvor I kan flytte direkte ind, nyde udsigten og livet – så er Mylius Erichsens Vej 10B det oplagte valg.

Kontakt os allerede i dag på tlf. 52 700 700 for en fremvisning!