Log ind
Villa
Ny pris!

Vedbæk 4A, Gug
9210 Aalborg SØ

  • 1.798.000 kr. 125 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.798.000 kr.
  • Ejerudgift 2.416 kr.
  • Boligareal 125 m²
  • Grundareal 918 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Er du på udkig efter en villa i det populære Gug, tæt ved indkøb, skole, motorvejsnet og let adgang til centrum? Så har vi huset til dig!

Velkommen til Vedbæk 4A – en charmerende og rummelig villa beliggende i et roligt og eftertragtet kvarter i Aalborg SØ. Her får du en bolig med masser af plads både ude og inde samt rig mulighed for at sætte dit eget præg.

Villaen er opført i 1973 og tilbygget i 1989, og fremstår indvendigt i original stand – ideel til dig, der ønsker at modernisere efter egne ønsker og behov.

Boligen rummer 125 kvm velindrette beboelse samt en 34 kvm ældre udestue, og er placeret på en dejlig, solrig grund på 918 kvm.

Her er både plads til familien, hobbylivet og afslapning i grønne omgivelser.

Husets hjerte er den store, lyse stue, der ligger i åben forbindelse med både køkken og udestue. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads og adgang til bryggers og viktualierum. I værelsesafdelingen findes to regulære værelser og et soveværelse – alle med gode størrelser og indbyggede skabe. Badeværelset og gæstetoilettet fremstår originalt, men velholdte.

Udendørs finder du en overdækket terrasse mod vest og en stor terrasse mod syd, der indbyder til afslappede sommerdage og samvær med familie og venner. Til ejendommen hører også garage, carport, værksted og flere disponible rum – perfekt til hobbyaktiviteter eller opbevaring.

Med energimærke D og den solide, klassiske byggestil fra 70’erne er her tale om et hjem med et godt udgangspunkt for modernisering. Beliggenheden er børnevenlig og central med nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøb og motorvejsnettet.

Vedbæk 4A er det ideelle valg for dig, der ønsker plads og muligheder – både nu og i fremtiden.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1973
Ombygget 1989
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 125 m²
Udestue 34 m²
Garage 28 m²
Udhus 32 m²
Udhus 24 m²
Grundareal 918 m²
Økonomi
Kontantpris 1.798.000 kr.
Ejerudgift 2.416 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 224.612
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nøvling

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nøvling
Skøn natur
Rigt foreningsliv
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Bangsbovej 6, Sofiendal, 9200 Aalborg SV

217 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Hartmannsvej 4, Sofiendal, 9200 Aalborg SV

143 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Carl Nielsens Vej 21, Frejlev, 9200 Aalborg SV

152 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Svenstruphøj 14, 9230 Svenstrup J

209 m² 6 rum