Kiselvej 2
9220 Aalborg Ø

  • Kontantpris 2.245.000 kr.
  • Ejerudgift 2.142 kr.
  • Boligareal 145 m²
  • Grundareal 1.000 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Kiselvej 2
9220 Aalborg Ø

  • 2.245.000 kr. 145 m² 5 rum

Rummelig etplansvilla med skøn terrasse i Sølyst

Drømmer I om at være tæt på Aalborg Centrum, men samtidig i et stille og roligt landsbyområde? Så er det Kiselvej 2 I skal tage et kig på. Huset er fra 1971 og rummer fire gode værelser samt en stor stue. Du har din helt egen forældreafdeling i den ene ende af huset og børneafdeling i den anden. Der er to toiletter og et stort bryggers med masser af bordplads. I stuen er der flotte fletparket-gulve, og herfra er der direkte udgang til en store sydvendt terrasse. På selve terrassesiden har du en dejlig lukket gård, hvor du helt ugeneret kan nyde eftermiddagens solstråler. Derudover er der en stor have, som er nem at holde og der er rig mulighed for leg. Til boligen hører også en stor garage med elektrisk port med plads til både bil og opbevaring. Området ved Sølyst er et hyggeligt mindre lokalområde, hvor der flytter flere og flere børnefamilier til. Beboerforeningen arbejder aktivt med udvikling af området med bl.a. legepladser og sportsplads. Vejgaard Østre Skole er områdets skole, hvor der tilmed er skolebus, som afhenter børnene – det bliver ikke nemmere. Fra adressen er der kort afstand til både Vejgaard og Aalborg Centrum, samt i gåafstand til Limfjorden. Er man medlem af den frivillige beboerforening har man desuden muligheden for at leje et stort forsamlingshus, hvis der skal afholdes større arrangementer.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1971
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 145 m²
Garage 28 m²
Grundareal 1.000 m²
Økonomi
Kontantpris 2.245.000 kr.
Ejerudgift 2.142 kr.
Prisudvikling -2.18 %
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.346 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.498 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 222.607
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 26,95‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rørdal

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rørdal
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.600.000 kr. på omkring 145 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 12. feb 10:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Ølandvej 22, 9220 Aalborg Ø

2.098.000 kr. 138 m² 4 rum
Åbent hus 8. feb 10:00, kræver tilmelding
Villa

Rødkløvervej 18, 9430 Vadum

2.195.000 kr. 125 m² 4 rum
Åbent hus 12. feb 10:00, kræver tilmelding
Villa

Søndermarken 14, 9430 Vadum

2.295.000 kr. 158 m² 6 rum
Villa

Nibevej 116, 9200 Aalborg SV

1.950.000 kr. 147 m² 7 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Rørdal