Kirkedalen 75
9230 Svenstrup J
-
3.245.000 kr.
143 m²
4,8 ha
6 rum
- Kontantpris 3.245.000 kr.
- Ejerudgift 3.143 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 4,8 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Nedlagt landbrug med stor grund og gode udbygninger
Her får du et charmerende hus, som er løbende vedligeholdt og opdateret med smagfulde moderniseringer. Hjemmet byder på en dejlig atmosfære og funktionelle løsninger, der skaber rammerne for både afslapning og familieliv.
Huset rummer 2 lyse værelser i stueplan samt 2 yderligere værelser på førstesal, hvor et stort repos giver plads til en opholdsstue med hyggelig stemning. Stueplan byder desuden på en rummelig entre, et moderne badeværelse, et funktionelt og lyst landkøkken i hvide nuancer, to stuer og et praktisk bryggers.
Foruden de indbydende indendørs rammer får du også et dejligt terrassemiljø og en stor, grøn have, hvor du kan nyde rolige stunder og naturens skønhed. Haven er perfekt til udendørs hygge, havearbejde eller bare som et afsæt for at nyde livet.
Til ejendommen hører også gode udbygninger, som giver mulighed for opbevaring, hobbyprojekter eller måske en mindre virksomhed. Mulighederne er mange, og det er kun fantasien, der sætter grænser.
Den store grund giver yderligere muligheder for at udfolde sig og skabe sin egen drømmebolig med masser af plads til både ude- og indendørs aktiviteter.
Kirkedalen 75 er stedet, hvor du kan opleve den perfekte kombination af landlig ro og moderne komfort. Er du klar til at skabe nye minder her?
Kom og se ejendommen – vi glæder os til at vise dig rundt!
Forestil dig et liv på Kirkedalen 75, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svenstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svenstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 1902 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 143 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 151 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 119 m² |
| Garage | 46 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 119 m² |
| Grundareal | 4,8 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.143 kr. |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkedalen 75
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kirkedalen 75 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Svenstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"For at komme ud hvor der er lys og luft. Mulighed for heste hold og hjemme dyrkede grøntsager. Men samtidig tæt på byen. "
"Her på vejen er der familier i alle aldersklasser. 5-6 børnefamilier og privat dagpleje tæt på. Her er naboerne obs på hinanden, og man kan altid få en hjælpende hånd ved behov. Der holdes om foråret skraldedag, og en høstfest/ sommerfest mm. "
"Lige udenfor døren er der skønne muligheder for gå, løbe og cykel ture i skoven og ved marker. Tæt på er der 2 nedlagte grusgrave som kan benyttes til kælketur og Mountainbike ture. "
"Der er Ca. 3 km til centrum af Svenstrup, Godthåb og Frejlev. Der er kun 3,5 km til Aalborg storcenter, her kan man gå til igennem skoven. Der er 10 km til Aalborg centrum."
"I vores dejlige lukkede have, hvor der altid kan findes et sted i skygge og vindstille. Ved skønne gåture i skoven lige uden for døren, hvor vi oplever at møde rådyr, ræve, harer, grævlinge og et rigt fugleliv. Om sommeren plukkes der hindbær, æbler, brombær og senere hyld og hasselnødder på gåtur."
"Vi vil gerne tættere på by, da vi begge bliver hjemmegående om kort tid. "
"Der er Ca 20 minutters kørsel til det nye super sygehus. Man kan gå i skov og over marker til både Svenstrup, Frejlev og Aalborg storcenter. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.