Ridemandsmøllevej 39B, Godthåb
9230 Svenstrup J

2.995.000 kr. 131 m² 4 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.000 kr.
Boligareal 131 m²
Rum 4
Energimærke

Moderne rækkehus med lækre detaljer fra år 2021

Velkommen til dette moderne og stilrene rækkehus på 131 m², opført i 2021 – et hjem, der står helt indflytningsklart og er opført i ét plan for maksimal komfort.

Planløsningen er gennemtænkt med tre rummelige værelser, et flot og funktionelt badeværelse, et praktisk bryggers samt et stort opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue går i ét. Her er der plads til både hverdagens gøremål og hyggelige stunder, mens de store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald hele dagen.

Boligen er udført i moderne og tidløse materialer, der gør den nem at indrette og vedligeholde. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, sydvendt terrasse, der bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Her kan du nyde solen, grille eller bare slappe af. Udenfor finder du desuden carport, værksted og redskabsrum – perfekt til både gør-det-selv-projekter og opbevaring.

Som nyere byggeri får du her alle fordelene ved et energivenligt hjem med lavt varmeforbrug, god isolering og minimale vedligeholdelsesomkostninger mange år frem. Du kan flytte direkte ind uden bekymringer om renovering eller store reparationer.

Beliggenheden i Godthåb er ideel for dig, der ønsker en rolig hverdag tæt på naturen og med et stærkt lokalt fællesskab. Byen byder på skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der kun få minutters kørsel til Nibe og Aalborg, cykelafstand til Svenstrup og motorvejen ligger inden for kort afstand, så pendling bliver let og bekvemt.

Perfekt til både det unge par, der drømmer om en moderne og overskuelig startbolig, og til det ældre par, der ønsker et vedligeholdelsesnemt hjem uden trapper – men med plads til både familie og gæster.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2021
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	131 m²
Carport	26 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	624 m²