Villa
Dalbyvej 30
9230 Svenstrup J
-
1.695.000 kr.
99 m²
4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.735 kr.
- Boligareal 99 m²
- Grundareal 822 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med stor have
Huset byder på et funktionelt og lukket køkken, der er smagfuldt indrettet og har direkte adgang til en rummelig stue og spisestue i ét. Denne sammenhængende opholdszone skaber en lys og åben atmosfære, perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med gæster.
Boligen rummer tre gode værelser, der kan bruges som soveværelser, kontor eller hobbyrum, afhængigt af behov. Derudover er der et disponibelt rum, der tidligere har været garage, men som nu er integreret i boligen. Dette ekstra rum giver en unik fleksibilitet og kan eksempelvis anvendes som multirum, fitnessrum eller gæsteværelse.
Dalbyvej 30 ligger i det eftertragtede Dall Villaby, en hyggelig forstad til Aalborg, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser.
Ejendommen ligger i et roligt og familievenligt kvarter, der er kendt for sine velholdte huse, grønne områder og stærke naboskab. Fra Dall Villaby findes kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb og transportmuligheder, hvorfor Dalbyvej 30 er den perfekte bolig for familien, der søger både komfort og bekvemmelighed i grønne omgivelser.
Huset byder på et funktionelt og lukket køkken, der er smagfuldt indrettet og har direkte adgang til en rummelig stue og spisestue i ét. Denne sammenhængende opholdszone skaber en dejlig åben atmosfære, perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med gæster.
Boligen rummer tre gode værelser, der kan bruges som soveværelser, kontor eller hobbyrum, afhængigt af behov. Derudover findes et disponibelt rum, der tidligere har været garage, men som nu er integreret i boligen. Dette ekstra rum giver en god fleksibilitet og kan eksempelvis anvendes som multirum, fitnessrum eller andet.
Boligen fuldendes af et godt og funktionelt badeværelse med brus, samt et rummeligt bryggers med plads til praktiske gøremål og opbevaring.
Udendørs finder du en skøn og velanlagt have, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet. Her er en stor terrasse til sommerens grillfester og en dejlig pavillon, der inviterer til afslapning året rundt – uanset om det er med en god bog eller i godt selskab.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 99 m² |
| Garage | 21 m² |
| Grundareal | 822 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.735 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.422 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.532 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Dall
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd
Rækkehus
Solgt
Krondyrvej 12, 9200 Aalborg SV
128 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Rosengården 2, st.. th., 9200 Aalborg SV
106 m²
4 rum
Villa
Solgt
Birke Alle 11, 9200 Aalborg SV
150 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Krondyrvej 2, 9200 Aalborg SV
128 m²
6 rum