Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J

3.798.000 kr. 209 m² 6 rum
Kontantpris 3.798.000 kr.
Ejerudgift 4.960 kr.
Boligareal 209 m²
Grundareal 904 m²
Rum 6
Energimærke

Velkommen til Svenstruphøj 14 i Svenstrup – et familievenligt hjem med en gennemtænkt og spændende planløsning.
Dette skønne hus byder på masser af plads og funktionalitet, og her er lagt vægt på at skabe gode opholdsmiljøer til hele familien.

Hjemmets hjerte er det store og lyse alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsområde går i ét. Køkkenet er moderne og rummeligt, hvilket gør det nemt og inspirerende at lave mad til både hverdage og festlige sammenkomster. Alrummet er et fantastisk sted at samles og nyde måltider og hyggelige stunder. Her er masser af plads til lange middage og afslappede øjeblikke, og de store vinduer sikrer et flot lysindfald, der giver hele rummet en åben og behagelig atmosfære.

Stuerne i huset er designet til at være rolige og indbydende opholdssteder, perfekte til afslapning, leg og samvær. Fra stuen er der udgang til en skøn terrasse på 1. sal, som giver et unikt uderum med plads til både morgenkaffen og sommeraftener med udsigt. Terrassen fungerer som et ekstra opholdsrum og er en sand perle på lune dage.

Huset rummer også 4 gode værelser, som giver plads til hele familien – uanset om der er behov for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Derudover er der to lækre badeværelser, begge med moderne faciliteter og stilrene detaljer, så alle i husstanden har gode forhold.

Udenfor strækker sig en dejlig, velplejet have med rig mulighed for både leg og afslapning. De hyggelige terrasseområder inviterer til udeliv året rundt, og her er plads til både grillarrangementer og afslapning i sol eller skygge.

Svenstruphøj er beliggende i et attraktivt og roligt område tæt på natur, skole og indkøbsmuligheder – ideelt for familielivet. Her får I et hjem, hvor kvalitet og komfort mødes i harmoniske rammer.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2000
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	209 m²
Carport	57 m²
Grundareal	904 m²

Økonomi
Kontantpris	3.798.000 kr.
Ejerudgift	4.960 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.182 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.896 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	223.041
Skatteprocent	25,6%
Grundskyld	7,4‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Svenstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Svenstrup

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Dejligt nyt, stort og flot hus, tæt på naturen og motorvejen "

Sådan er kvarteret

"Sidste huset på blind vej. Ungerne kan lege uden bekymring. Hyggeligt og roligt. Søde naboer, og alle hjælper og passer på hinanden. "

Det viser vi vores gæster

"Stuen ovenpå er bare så fantastisk, med dejlig udsigt! Haven om sommeren. Vores home-GYM. Hjertet og samlingspunktet er dog køkkenet. "

Her handler vi

"Superbrugsen, Rema1000, Coop365 er allesammen tæt på. "

Her slapper vi af

"Ovenpå med ild i brændeovnen en kold vinterdag. Eller en tur i den dejlige skov lige ved den anden side af vejen. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Tættere på arbejde og skole. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Et helt unikt hus, alle der kommer på besøg mærker det med det samme. Masser af plads, både til familien og tingene! Stort skur hvor halvdelen er lavet om til et fitnessrum. Stor have med potentiale og plads til alt. Den dejlige skov på anden side vejen er bare så fantastisk til at gå lange ture."