Villa

Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J

  • 3.498.000 kr. 209 m² 6 rum
  • Kontantpris 3.498.000 kr.
  • Ejerudgift 4.660 kr.
  • Boligareal 209 m²
  • Grundareal 904 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Velkommen til Svenstruphøj 14 i Svenstrup – et familievenligt hjem med en gennemtænkt og spændende planløsning.
Dette skønne hus byder på masser af plads og funktionalitet, og her er lagt vægt på at skabe gode opholdsmiljøer til hele familien.

Hjemmets hjerte er det store og lyse alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsområde går i ét. Køkkenet er moderne og rummeligt, hvilket gør det nemt og inspirerende at lave mad til både hverdage og festlige sammenkomster. Alrummet er et fantastisk sted at samles og nyde måltider og hyggelige stunder. Her er masser af plads til lange middage og afslappede øjeblikke, og de store vinduer sikrer et flot lysindfald, der giver hele rummet en åben og behagelig atmosfære.

Stuerne i huset er designet til at være rolige og indbydende opholdssteder, perfekte til afslapning, leg og samvær. Fra stuen er der udgang til en skøn terrasse på 1. sal, som giver et unikt uderum med plads til både morgenkaffen og sommeraftener med udsigt. Terrassen fungerer som et ekstra opholdsrum og er en sand perle på lune dage.

Huset rummer også 4 gode værelser, som giver plads til hele familien – uanset om der er behov for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Derudover er der to lækre badeværelser, begge med moderne faciliteter og stilrene detaljer, så alle i husstanden har gode forhold.

Udenfor strækker sig en dejlig, velplejet have med rig mulighed for både leg og afslapning. De hyggelige terrasseområder inviterer til udeliv året rundt, og her er plads til både grillarrangementer og afslapning i sol eller skygge.

Svenstruphøj er beliggende i et attraktivt og roligt område tæt på natur, skole og indkøbsmuligheder – ideelt for familielivet. Her får I et hjem, hvor kvalitet og komfort mødes i harmoniske rammer.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke B
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 2000
    Rum 6
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 2
    Boligareal 209 m²
    Carport 57 m²
    Grundareal 904 m²
    Økonomi
    Kontantpris 3.498.000 kr.
    Ejerudgift 4.660 kr.
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 224.612
    Skatteprocent 25,6%
    Grundskyld 7,4‰
    Kirkeskat 0,98%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Svenstrup

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Svenstrup
    Gode indkøbsmuligheder
    Godt for børnefamilier
    Skøn natur
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Dejligt nyt, stort og flot hus, tæt på naturen og motorvejen "

    Sådan er kvarteret

    "Sidste huset på blind vej. Ungerne kan lege uden bekymring. Hyggeligt og roligt. Søde naboer, og alle hjælper og passer på hinanden. "

    Det viser vi vores gæster

    "Stuen ovenpå er bare så fantastisk, med dejlig udsigt! Haven om sommeren. Vores home-GYM. Hjertet og samlingspunktet er dog køkkenet. "

    Her handler vi

    "Superbrugsen, Rema1000, Coop365 er allesammen tæt på. "

    Her slapper vi af

    "Ovenpå med ild i brændeovnen en kold vinterdag. Eller en tur i den dejlige skov lige ved den anden side af vejen. "

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Tættere på arbejde og skole. "

    Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

    "Et helt unikt hus, alle der kommer på besøg mærker det med det samme. Masser af plads, både til familien og tingene! Stort skur hvor halvdelen er lavet om til et fitnessrum. Stor have med potentiale og plads til alt. Den dejlige skov på anden side vejen er bare så fantastisk til at gå lange ture."

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Klaus Danskgaard Kristjansen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Aalborg Syd, Hobrovej 420, 9200 Aalborg SV,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    3 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 209 m2

    Villa
    Nyhed!

    Doktorparken 6, 9230 Svenstrup J

    3.895.000 kr. 197 m² 6 rum
    Villa i Sofiendalen - Kort afstand til skole
    Åbent hus 1. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa

    Bangsbovej 6, 9200 Aalborg SV

    3.998.000 kr. 217 m² 5 rum
    Villa

    Søndervang 24, 9530 Støvring

    3.495.000 kr. 220 m² 6 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Vivaldisvej 181, Frejlev, 9200 Aalborg SV

    193 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Krondyrvej 12, 9200 Aalborg SV

    128 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Rosengården 2, st.. th., 9200 Aalborg SV

    106 m² 4 rum
    Solgt februar 2025
    Villa
    Solgt

    Birke Alle 11, 9200 Aalborg SV

    150 m² 4 rum