Doktorparken 36E, Ellidshøj
9230 Svenstrup J

1.698.000 kr. 142 m² 4 rum
Kontantpris 1.698.000 kr.
Ejerudgift 1.922 kr.
Boligareal 142 m²
Grundareal 600 m²
Rum 4
Energimærke

Velbeliggende familievilla i grønne omgivelser

Roligt, familievenligt og tæt på det hele
Doktorparken 36E ligger i den rolige landsby Ellidshøj, kun 15 minutters kørsel fra Aalborg. Her bor du i naturskønne omgivelser med trygge rammer og et stærkt lokalsamfund. Der er skolebus til Svenstrup Skole, dagpleje i byen og gode fritidsmuligheder med legeplads, boldbaner og forsamlingshus tæt på.

Indkøb findes i Støvring eller Svenstrup få minutter væk, og du når hurtigt City Syd og motorvejen, hvilket gør området ideelt for både familier og pendlere. Et trygt og overskueligt sted at bo – tæt på både natur og by.

Indflytningsklar og veldisponeret étplansvilla i hyggelige Ellidshøj – Doktorparken 36E
Velkommen til Doktorparken 36E – en moderne og funktionel étplansvilla med masser af plads og en god indretning, perfekt til børnefamilien, seniorparret eller jer, der ønsker nem bolig i naturskønne omgivelser. Beliggende i det fredelige og velfungerende lokalsamfund Ellidshøj, får I her trygge rammer og et stærkt naboskab – kun 15 minutter fra Aalborg.

Rummelig bolig med god planløsning
Boligen byder på 3 regulære værelser, 1 badeværelser, gæstetoilet, praktisk bryggers og et stort og lyst alrum i åben forbindelse med køkkenet. Hovedopholdsrummet er husets hjerte med direkte adgang til terrasse og have, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv.

Særligt børnefamilien vil sætte pris på værelsesfordelingen, hvor der er god mulighed for separat børne- og forældreafdeling. Bryggerset har egen indgang – ideelt til våde støvler og hverdagens praktiske gøremål.

Udearealer og ekstra faciliteter
Boligen er omkranset af flere flisebelagte terrasser, så der altid kan findes sol eller skygge i løbet af dagen. I forlængelse af carporten findes både skur og redskabsrum, som giver rigelig opbevaringsplads til haveredskaber, cykler og værktøj.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1975
Ombygget	1979
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	142 m²
Carport	21 m²
Udhus	14 m²
Grundareal	600 m²