Villa

Gudumvej 29
9260 Gistrup

895.000 kr. 105 m² 4 rum
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.043 kr.
Boligareal 105 m²
Grundareal 333 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villa med tag fra 2015

I den foreningsrige by Vaarst finder du denne skønne indflytningsklare villa fra 1900. Boligens 105 m2 byder på både 3 gode, lyse værelser, bryggers og rummeligt køkken-alrum i forbindelse med stuen. Du træder ind i den rummelige entre med indgang til det dejlige køkken-alrum fra 2012. Herfra bevæger du dig ind i stuen, hvor brændeovnen bidrager til en hyggelig og varm atmosfære. Huset er løbende moderniseret, med tag fra 2015, gulvarme i hele stuetagen samt nyere køkken og badeværelsesinventar. Fra stuen kan du tage morgenkaffen med ud på den sydvendte terrasse, der byder på massere af sol. På ejendommens 333 m2 finder du også en 50 kvm garage med plads til både bil og en pladskrævende hobby. Haven er overskuelig og holde, med plads til en lille køkkenhave eller en trampolin til de små. Byen Vaarst er stille og rolig, med både børnehave, fodboldbane og fine busforbindelser. Vaarst Fjellerad Skole kan nås på cykel, og på en kort køretur har du indkøbsmuligheder i Fjellerad og på blot 20 minutter kan du nå til Aalborg centrum.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1900
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	105 m²
Garage	50 m²
Grundareal	333 m²

Økonomi
Kontantpris	895.000 kr.
Ejerudgift	1.043 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.077 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.050 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	224.496
Skatteprocent	25,6%
Grundskyld	7,4‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gunderup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Gunderup

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Historiske bygninger

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Støvring

Solgt januar 2025

Villa

Solgt

Bluhmesgade 8, 9510 Arden

207 m² 6 rum

Solgt januar 2025

Villa

Solgt

Klarlunden 29, 9510 Arden

148 m² 5 rum

Solgt januar 2025

Rækkehus

Solgt

Lyngmosen 6, Sørup, 9530 Støvring

104 m² 4 rum

Solgt januar 2025

Villa

Solgt

Miehesgade 58, 9510 Arden

152 m² 6 rum