Diamantvej 9, Nøvling
9260 Gistrup
-
1.895.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.005 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 720 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Her får du 155 veludnyttede kvadratmeter bolig med en dejlig, ugeneret have – perfekt til familien, der ønsker både tryghed og nærhed til natur og by. Boligen byder på en funktionel planløsning med hele fire gode værelser, to badeværelser, bryggers, køkken samt en lys og rummelig stue.
Her er masser af plads til både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte udgang til en terrasse og have, hvor både børn og voksne kan nyde sommeren i fulde drag.
Ejendommen er beliggende i et attraktivt og børnevenligt kvarter med stisystemer, der fører trygt til både Nøvling Skole, daginstitutioner og sportsfaciliteter. Naturen ligger lige uden for døren med skovområder, marker og åbne vidder – ideelt til gåture, løb eller cykling i det fri. Indkøb klares nemt i både Gistrup og Visse, som begge ligger få minutters kørsel væk. Samtidig er der let adgang til motorvejen, hvilket gør pendling mod Aalborg, Støvring eller resten af Nordjylland hurtigt og bekvemt. Med kort afstand til Aalborg Centrum får du det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser og byens mange tilbud tæt på.
Forestil dig et liv på Diamantvej 9, Nøvling, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nøvling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nøvling kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Garage | 26 m² |
| Grundareal | 720 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.005 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.063 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.149 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Diamantvej 9, Nøvling
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Diamantvej 9, Nøvling og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nøvling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.