Grønnegade 3
9362 Gandrup
-
698.000 kr.
100 m²
3 rum
- Kontantpris 698.000 kr.
- Ejerudgift 1.030 kr.
- Boligareal 100 m²
- Grundareal 802 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende bolig i hjertet af Gandrup
Drømmer du om et hyggeligt hjem med masser af potentiale i rolige og trygge omgivelser? Så er Grønnegade 3 en enestående mulighed! Her får du et charmerende hus på 100 m² samt en anvendelig kælder på 9 m² – perfekt til hobbyrum eller opbevaring.
Boligen giver dig en oplagt chance for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem.
Ejendommen er attraktivt beliggende på en stille villavej, hvor du kan nyde roen, samtidig med at hverdagens fornødenheder er lige ved hånden. Indkøbsmuligheder, sundhedshus, skole og sportsfaciliteter ligger i bekvem gåafstand, hvilket gør boligen ideel for både familier, par og førstegangskøbere, der ønsker en nem og tryg hverdag.
Udendørs venter en skøn, solrig have, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Her er god plads til leg, haveprojekter eller dyrkning af egne grøntsager. Den hyggelige terrasse giver perfekte rammer for lange sommeraftener og mulighed for at nyde solen det meste af dagen.
Grønnegade 3 er beliggende i den hyggelige by Gandrup, kendt for sit stærke fællesskab og trygge lokalmiljø. Byen byder på alt, hvad du har brug for i hverdagen – herunder indkøb, sportsfaciliteter, tandlæge og sundhedshus. Skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger ligeledes tæt på, hvilket gør boligen særligt attraktiv for børnefamilier.
Området byder desuden på smuk natur og gode stisystemer, der inviterer til gå- og cykelture. Samtidig er der kun en kort køretur til Aalborg, hvilket gør det nemt at kombinere byens muligheder med den rolige tilværelse i Gandrup.
Grønnegade 3 er den perfekte bolig for dig, der ønsker charme, potentiale og en attraktiv beliggenhed i et trygt lokalsamfund.
Forestil dig et liv på Grønnegade 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øster Hassing-Gåser Sogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øster Hassing-Gåser Sogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1951 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 100 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Garage | 23 m² |
| Grundareal | 802 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 698.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.030 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.900 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.124 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grønnegade 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Grønnegade 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.113 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Øster Hassing-Gåser Sogn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.