Aalborgvej 218, Holtet
9362 Gandrup
-
674.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 674.000 kr.
- Ejerudgift 1.282 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 617 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende bindingsværksvilla med udsigt over åbne marker nær Gandrup
Herudover får du en fin garage og værksted samt udestue og gode udearealer, hvor du har udsigt over de åbne marker og med sportspladsen i baghaven. Du får her et hjem med masser af karakter og fine muligheder for også at sætte dit eget præg.
I stueplan bydes du velkommen i den rummelige entré med trappe til førstesalen. Herfra fortsætter boligen gennem en fordelingsgang ind til boligens lyse stue med adgang til et renoveret køkkenet, som er indrettet med lyse elementer og gode arbejdsforhold. Stuen giver god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, mens brændeovnen bidrager med ekstra varme og hygge. Hertil kommer et praktisk bryggers med plads til vask, overtøj og opbevaring.
Badeværelset er indrettet med lyse fliser og en bruseniche. Boligen byder desuden på et værksted med direkte forbindelse til den integrerede garage, hvilket giver gode muligheder for både hobby, opbevaring og praktiske projekter.
På førstesalen finder du to værelser samt et stort repos, hvorfra der er en skøn udsigt over de omkringliggende åbne marker, der virkelig understreger ejendommens rolige og naturnære beliggenhed.
Udenfor venter en grøn grund med plads til både leg og haveprojekter. Fra boligen er der adgang til en overdækket terrasse, hvor morgensolen kan nydes, og i forlængelse heraf finder du udestuen, som giver gode muligheder for at forlænge udesæsonen. Derudover er der et skur med ekstra plads til haveredskaber og opbevaring.
Holtet er et mindre lokalsamfund tæt på Gandrup, hvor du får et rigtig godt sammenhold og med sportspladsen lige i baghaven er der rig mulighed for at komme ud i den grønne natur.
I Gandrup har du adgang til både indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. De åbne landskaber omkring ejendommen giver samtidig gode muligheder for gå- og cykelture, mens Nørresundby og Aalborg nemt kan nås i bil.
Her får du kort sagt en bolig med klassisk bindingsværkscharme, udsigt til marker, gode disponible arealer og hyggelige uderum – oplagt til dig, der ønsker en ejendom med karakter og skabe et hjem i hyggelige rammer.
SÆLGER ER DESUDEN ÅBEN FOR BYTTE MED BOLIG/NEDLAGT LANDEJENDOM I LANDZONE!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Aalborgvej 218, Holtet
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 110 m² |
| Garage | 15 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 617 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 674.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.282 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.882 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.110 kr. |
Karakteristisk bindingsværk på Aalborgvej
Stue med masser af lys
Funktionelt køkken med lysindfald
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby
Østmarken 9, Nørhalne, 9430 Vadum
Strandvejen 150, 17., Tranum, 9460 Brovst
Øster Halne Hedevej 15, 9430 Vadum
Nørengen 37, Holtet, 9362 Gandrup
Forestil dig et liv på Aalborgvej 218, Holtet, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øster Hassing-Gåser Sogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øster Hassing-Gåser Sogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
Trygt landsbymiljø i Holtet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.429 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.