Villa
Vestergade 54, Ulsted
9370 Hals
-
825.000 kr.
133 m²
6 rum
- Kontantpris 825.000 kr.
- Ejerudgift 783 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 863 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Perfekt investeringscase til udlejeren!
SAT OP I PRIS GRUNDET STØRRE MODERNISERING I 2024-2025.
Drømmer du om en bolig der er moderniseret i 2024 med masser af plads og en skøn have? Så er Vestergade 54 i Ulsted det perfekte sted for dig! Denne dejlige ejendom byder på hele 176 etagemeter og ligger på en 863 m² stor grund, hvilket giver dig mulighed for at nyde både inde- og udeliv.
Når du træder ind i boligen, mødes du af et lyst og indbydende rum. Her finder du et velindrettet køkken fra 2024 med gulvvarme, perfekt til madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet og samtidig med direkte udgang til haven. Endvidere en hyggelig stue med perfekt til afslapning og samvær med både familie og venner. Desuden 2 gode værelser i stueplan, perfekt til soveværelse eller ekstra stue. Derudover er der et badeværelse med gulvvarme, der er funktionelt indrettet med alt, hvad du behøver. Hele stueplan har yderligere fået nye gulve og lofter i 2024, samt en anden planløsning.
På første salen har sælger fået lavet en helt ny planløsning i 2024, hvor 1. salen nu består af 3 gode værelser, som kan bruges til soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Der er desuden lagt nyt gulv på 1. salen. Et ekstra toilet tilføjer bekvemmelighed og funktionalitet til denne etage.
Den private have indbyder til leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Den rummelige grund giver rig mulighed for at indrette din egen oase med blomster, bede, eller måske en terrasse til grillfester og familiehygge.
Ulsted er en dejlig by med en stærk lokal fællesskabsfølelse. Her får du adgang til gode skole- og fritidsmuligheder samt dejlige naturområder. Byens infrastruktur sikrer, at du nemt kan komme til større byer og handel.
Vestergade 54 er et ideelt hjem for både par og familier, der ønsker plads til at udfolde sig. Med sin gode beliggenhed og rummelige indretning er dette et hjem, der oser af potentiale. Kom og plev det selv – vi glæder os til at byde dig velkommen!
Lyder det som noget for dig? Så kontakt danbolig Nørresundby på tlf. 52 700 700 for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 133 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Garage | 14 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 863 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 825.000 kr. |
| Ejerudgift | 783 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.436 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.587 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Ulsted
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby
Villa
Solgt
Svalevej 11, 9400 Nørresundby
220 m²
7 rum
Villa
Solgt
Østermarksvej 37, 9400 Nørresundby
107 m²
3 rum
Andelsbolig
Solgt
Vesterbrogade 6, 2. 4., 9400 Nørresundby
63 m²
2 rum
Villa
Solgt
Gyldenløvesvej 50, 9400 Nørresundby
172 m²
7 rum