Lejlighed

Fuglsangsvej 6, 2. th.
9400 Nørresundby

1.395.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.779 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Indbydende og moderne lejlighed med altan og garage – centralt i rolige omgivelser

Velkommen til Fuglsangsvej 6, 2. th. – en lys og velindrettet lejlighed beliggende i et fredeligt og attraktivt område i Nørresundby. Her bor du i behagelig afstand til både indkøb, offentlig transport og grønne områder, hvilket gør hverdagen let og komfortabel. Den nærliggende Kulturbro forbinder dig hurtigt med Aalborg, så du nemt kan nyde bylivet – og samtidig trække dig tilbage til roen på den nordlige side af fjorden.

Lejligheden fremstår både moderne og indbydende med flotte Pergo-gulve og stilrene indbyggede spots, installeret i 2022. Ét af boligens helt store plusser er den solrige vestvendte altan, hvor du kan slappe af med en god bog, nyde aftensolen og den skønne udsigt. Her får du et ekstra opholdsrum i det fri – perfekt til både hverdag og hyggelige stunder med venner.

Indenfor byder lejligheden på en rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Lyst køkken-alrum, hvilket skaber en naturlig og hyggelig sammenhæng mellem madlavning og samvær. Det elegante AUBO-køkken fra 2022 er udført med sorte fronter og hvid bordplade og byder på moderne bekvemmeligheder som en integreret emhætte, der gør madlavningen let og effektiv.

Stuen er lys og venlig med plads til både spisebord og sofa – og herfra er der direkte udgang til altanen. Soveværelset er roligt og behageligt og har desuden en fransk altan, som giver et dejligt lysindfald og luft til rummet. Badeværelset er pænt og funktionelt med separat bruseniche og gulvvarme – en luksus, du hurtigt vænner dig til.

Til lejligheden hører også en privat garage med værksted, som giver både parkerings- og opbevaringsmuligheder. Derudover er der adgang til vaskehus og eget depotrum i nabobygningen.

Denne lejlighed er det perfekte valg for dig, der ønsker et indflytningsklart hjem med en central beliggenhed og en kvalitet, der er til at se og mærke.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne skønne bolig SKAL opleves!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1928
Ombygget	1963
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	63 m²
Garage	16 m²
Altan	6 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	1.779 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.460 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.034 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering