Lejlighed
Nyhed!
Julius Posselts Vej 1D, 5. 5.
9400 Nørresundby
-
4.495.000 kr.
136 m²
4 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.438 kr.
- Boligareal 136 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
4-værelses med kæmpe terrasse og fed panoramaudsigt over fjorden og Aalborg
På Julius Posselts Vej på 5. sal, finder du denne lyse og moderne lejlighed på hele 122 boligkvadratmeter, hvor de store vinduespartier straks sætter stemningen. Her er lysindfaldet helt unikt, og man mærker hurtigt, hvordan rummet åbner sig mod omgivelserne og lader fjorden være en naturlig del af udsigten. Fra det øjeblik man træder ind, fornemmer man den gennemtænkte indretning, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.
Boligen rummer tre gode værelser, hvilket giver en fleksibel planløsning, der kan tilpasses forskellige behov. Her er plads til både børneværelser, kontor, gæsteværelse eller måske et kreativt rum – alt efter livssituation og ønsker. Hjertet i hjemmet er det åbne køkken-alrum, der smelter sammen med opholdsstuen. Det skaber et naturligt samlingspunkt, hvor madlavning og socialt samvær kan foregå side om side. De store vinduespartier i alrummet trækker dagslyset ind og gør rummet til et lyst og levende midtpunkt, som ændrer karakter i takt med døgnets skiftende lys.
Fra alrummet er der direkte adgang til den store terrasse, som i sommerhalvåret fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her er rigeligt med plads til både spisebord, loungemøbler og grønne planter, så udearealet kan indrettes både hyggeligt og funktionelt. Det er et oplagt sted at nyde morgenkaffen, invitere gæster til grill eller bare læne sig tilbage og betragte udsigten til fjorden, der giver en sjælden følelse af ro og nærvær midt i hverdagen.
Lejligheden er placeret på 5. sal, hvilket giver en fed fornemmelse af både luft, åbenhed og privatliv. Man er trukket fri af gadens liv, og er samtidig tæt på alt det, der gør hverdagen nem.
Alt i alt er dette en bolig, hvor der er lagt vægt på både komfort og livskvalitet. En sjælden mulighed for at sikre dig en af områdets mest attraktive beliggenheder – klar til at danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2007 |
| Etage | 5. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 136 m² |
| Erhverv | 816 m² |
| Grundareal | 4.736 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.438 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.514 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.617 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Lindholm
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby
Lejlighed
Solgt
Vestergade 41C, 1. th., 9400 Nørresundby
101 m²
3 rum
Villa
Solgt
Bøgesvinget 3, Nørhalne, 9430 Vadum
150 m²
5 rum
Villa
Solgt
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård, 9460 Brovst
136 m²
5 rum
Villa
Solgt
Nicolajs Have 30, Nørhalne, 9430 Vadum
196 m²
6 rum