Selsøparken 20
9400 Nørresundby

5.990.000 kr. 204 m² 6 rum
Kontantpris 5.990.000 kr.
Ejerudgift 2.311 kr.
Boligareal 204 m²
Grundareal 1.053 m²
Rum 6
Energimærke

Eksklusivt og kompromisløst kvalitetsbyggeri fra 2021

Velkommen til Selsøparken 20 – en lækker og moderne ejendom fra 2021, hvor eksklusivitet, komfort og funktionalitet smelter sammen til perfektion. Her får du et indflytningsklart kvalitets-hjem på 204 m² i ét plan, suppleret af en 70 m² integreret garage – udført med samme høje standard som boligen. Intet er overladt til tilfældighederne; alt er skabt med omtanke for æstetik, kvalitet og den moderne families behov.

Den nanobehandlede facade og den brede, indbydende indkørsel vidner om et hjem, hvor der er kælet for finish og holdbarhed. Den isolerede garage er et kapitel for sig – med rigelig plads til både bil, træning, værksted eller hobbyliv. Her finder du desuden et lækkert badeværelse og tekøkken samt en integreret, topmoderne vinstue, der skaber en elegant ramme om livets gode øjeblikke – perfekt til vinelskeren eller som stemningsfuldt samlingspunkt ved middage og arrangementer.

Boligen byder velkommen i en lys og indbydende atmosfære, hvor planløsningen er gennemtænkt ned til mindste detalje. Husets hjerte er det imponerende køkken-alrum med højt til loftet, store ovenlysvinduer og en rå murstensvæg, der giver rummet karakter og kant. Her samles familie og venner naturligt omkring madlavning, samvær og afslapning.

Køkkenet er udført i eksklusive materialer, og stemningen fuldendes af indbyggede loftshøjtalere i flere rum, app-styret belysning og ventilationsanlæg, der sikrer et optimalt indeklima året rundt.

Her er gennemtænkt planløsning med plads til alle. Med fire rummelige værelser og tre stilrene badeværelser får du fleksibilitet og komfort i særklasse. Forældreafdelingen imponerer med stort soveværelse, walk-in-closet og privat badeværelse, mens børneafdelingen har sine egne værelser, eget bad og A/C-anlæg i værelserne. Den gennemtænkte planløsning sikrer ro, funktion og sammenhæng i hverdagen.

Boligen byder på moderne teknologi og bæredygtige løsninger og er er udstyret med et 6 kW solcelleanlæg med batteripakke, der reducerer driftsomkostninger og sikrer en grøn profil. Hertil kommer BWT-anlæg for kalkfrit vand, indbyggede højtalere i de fleste rum samt overvågning og alarmsystem, der tilsammen løfter komforten til et eksklusivt niveau.

Den smukt anlagte og nemme have byder på flere solrige terrasser, hvor du kan nyde morgenkaffen, en grillaften eller ren afslapning i rolige omgivelser. De forskellige kroge sikrer altid et perfekt sted at nyde solen eller finde læ.

Selsøparken er beliggende i et roligt, trygt og børnevenligt område omgivet af grønne arealer og et veludbygget stisystem direkte til skoler og institutioner. Her bor du tæt på indkøb, daginstitutioner og fritidsaktiviteter – og med Aalborgs pulserende byliv kun få minutter væk.
Lyder det her lige som din drømmebolig? Så kontakt danbolig Nørresundby på tlf. 52 700 700!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Ombygget	2021
Rum	6
Bad	3
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	204 m²
Garage	70 m²
Grundareal	1.053 m²