Villa
Nyhed!
Niels Lykkes Gade 32
9400 Nørresundby
-
3.598.000 kr.
106 m²
3 rum
- Kontantpris 3.598.000 kr.
- Ejerudgift 2.505 kr.
- Boligareal 106 m²
- Grundareal 947 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Murermestervilla med udsigt, kvalitet og indflytningsklar stand
Allerede ved ankomsten fornemmer man, at dette er en bolig med mange kvaliteter. Ejendommen er løbende moderniseret, så du som køber får tryghed i de store løsninger. Taget blev udskiftet i 2010, huset er omfuget i samme år, og vinduer/døre er skiftet løbende fra 2001 og frem. Derudover blev boligen hulmursisoleret i 2001, hvilket giver et godt energimæssigt fundament.
Boligen rummer i alt to store værelser på førstesalen, som begge er lyse og rummelige – ideelle som børneværelser, forældresoveværelse, stue eller kontor. Med to toiletter og 2 bad, får du en praktisk indretning, der gør hverdagen langt mere fleksibel for hele familien.
Boligens naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor der både er højt til loftet og plads til afslapning og til hyggelige stunder med gæster. Køkkenet er fra 2006 og med gulvvarme og direkte udgang til haven og den store terrasse. Køkkenet er både funktionelt indrettet med spiseplads, så du har et samlingspunkt i hverdagen og her er også god skabsplads og en rummelighed, som gør det let at være flere i køkkenet på samme tid.
Husets kælder er et ekstra aktiv for boligen. Her finder du et praktisk bryggers samt hele tre store disponible rum, der kan indrettes og anvendes præcis, som du ønsker det – om det er til hobby, opbevaring, værksted eller noget helt andet. Denne fleksibilitet gør kælderen til en stor fordel for den moderne familie.
Udendørs får du en dejlig nem og overskuelig have, som kræver minimal vedligeholdelse, og som stadig rummer plads til både leg, grill og afslapning. Her finder du også et lækkert orangeri, hvor du kan dyrke planter eller nyde haven under tag. Her er desuden flere små hyggelige kroge, hvor du kan finde læ, ro og privatliv. Fra haven – og flere af boligens rum – kan du desuden nyde en helt fantastisk udsigt, der giver hjemmet en unik atmosfære og en sjælden ro.
Beliggenheden er særdeles attraktiv – her bor du i et roligt område i Nørresundby med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og gode transportforbindelser. Samtidig er Aalborg kun en kort tur væk, hvilket giver nem adgang til byens mange tilbud og muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1928 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 106 m² |
| Kælder | 73 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Carport | 12 m² |
| Fritliggende overdækning | 16 m² |
| Fritliggende overdækning | 3 m² |
| Grundareal | 947 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.505 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.124 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.476 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Nørresundby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby
Andelsbolig
Solgt
Vesterbrogade 6, 2. 4., 9400 Nørresundby
63 m²
2 rum
Villa
Solgt
Gyldenløvesvej 50, 9400 Nørresundby
172 m²
7 rum
Villa
Solgt
Vangen 57, 9400 Nørresundby
142 m²
4 rum
Villa
Solgt
Møllebækvej 9, Rørholt, 9330 Dronninglund
132 m²
4 rum