Rødkløvervej 19
9430 Vadum

2.445.000 kr. 162 m² 5 rum
Kontantpris 2.445.000 kr.
Ejerudgift 1.540 kr.
Boligareal 162 m²
Grundareal 777 m²
Rum 5
Energimærke

Velindrettet villa på attraktiv beliggenhed i Vadum

I bydes velkommen i entréen, hvorfra boligen udfolder sig via en veldisponeret planløsning. Trumfkortet er det store køkken-alrum, som samler jer om madlavning og samvær. Køkkenet har fin opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. Tilmed har køkken-alrummet udgang til en lille, overdækket terrasse. Den rummelige stue fremtræder let og indbydende med velplacerede vinduer, som sikrer et skønt lysindfald.

Stueetagen rummer også tre værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Videre er der et lille disponibelt rum og et badeværelse med bruseniche. Endelig råder kælderen over flere disponible rum og et bryggers med plads til vaskefaciliteter i ergonomisk højde. Hernede findes også et ekstra badeværelse, så hverdagen glider let.

Udenfor kan I se frem til en dejlig have med terrasser og en græsplæne til afslapning og børnenes leg. Tilmed er der et hyggeligt gårdmiljø, som indbyder til frokost under åben himmel, mens den overdækkede terrasse gør det muligt at nyde udendørslivet, selv efter duggen er faldet. Som prikken over i’et er der også et skur.

Vadum er en hyggelig og charmerende by beliggende tæt på Aalborg. Med sin korte afstand til Aalborg har Vadum også en strategisk beliggenhed for dem, der ønsker at være tæt på byens puls, men stadig nyde roen og freden i forstaden.

Byen har en unik kombination af landsbyidyl og moderne faciliteter, der gør det til et ideelt sted for familier, unge og ældre. Her finder du alt, hvad hverdagen kræver – gode indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner samt et aktivt lokalsamfund med masser af fritidsaktiviteter og foreninger.

Vadum er kendt for sit fællesskab, hvor sammenholdet mærkes i hverdagen. Byens grønne områder og legepladser gør den til et oplagt valg for børnefamilier, og med skov og natur lige i nærheden er der rig mulighed for gåture, cykling og udendørs aktiviteter.

Book en fremvisning allerede i dag og oplev, hvordan denne bolig kan blive dit næste hjem.

Film

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1956
Ombygget	1979
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	162 m²
Kælder	80 m²
Carport	39 m²
Grundareal	777 m²

Økonomi
Kontantpris	2.445.000 kr.
Ejerudgift	1.540 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.576 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.836 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu