Nervøsvej 7
9430 Vadum

2.695.000 kr. 170 m² 5 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 1.496 kr.
Boligareal 170 m²
Grundareal 453 m²
Rum 5
Energimærke

Velkommen til Nervøsvej 7 –En bolig med klassisk charme og moderne komfort

Velkommen til Nervøsvej 7 –En bolig med klassisk charme og moderne komfort

Allerede ved ankomsten fornemmer du, at dette ikke er en helt almindelig bolig. Hoveddøren åbner op til en præsentabel og indbydende hall med højt til loftet, smukke gulve og en åben, næsten herskabelig atmosfære. Huset er fuldt renoveret med respekt for husets oprindelige stil og står indflytningsklart.

Fra hallen åbner huset sig op til 2 stuer en suite, perfekt til opholdsstue og arbejdsrum. Et stort, lyst køkken-alrum der ovenikøbet har gulvvarme, danner rammer om boligens naturlige samlingspunkt. Her er plads til både store middage og hverdagsøjeblikke, og det åbne rum skaber en flydende overgang mellem madlavning, samvær og hygge. Alrummet er indrettet med fokus på lys og funktionalitet og har direkte udgang til en sydvestvendt terrasse og den dejlige have – et oplagt sted at nyde eftermiddagssolen, invitere gæster til grill eller lade børnene lege frit. Haven er ugeneret, overskuelig og byder på masser af muligheder for både afslapning og aktivitet.

Boligen rummer tre indretningsvenlige værelser, hvoraf ét har en hems, der giver ekstra muligheder – hvad enten det skal være et hyggeligt læsehjørne, legeområde eller smart opbevaringsplads. Derudover findes et ekstra rum, som i dag fungerer som walk-in-closet, men som let kan anvendes som hjemmekontor eller til opbevaring. Boligen rummer derudover to toiletter, hvor der ene rummer bruser og badekar.

Overalt i huset opleves en gennemført stil, hvor klassiske elementer som stuk, paneler og loftshøjde skaber en helstøbt atmosfære. Samtidig er der tænkt på funktionalitet og hverdagsbehov, så boligen fungerer lige så godt for en moderne børnefamilie som for det voksne par, der ønsker plads og ro i elegante rammer.

Ejendommen ligger centralt i Vadum – kun få minutters gang fra skole, børnehave, sportshal og indkøb. Vadum er en hyggelig og charmerende by beliggende tæt på Aalborg. Med sin korte afstand til Aalborg har Vadum også en strategisk beliggenhed for dem, der ønsker at være tæt på byens puls, men stadig nyde roen og freden i forstaden.

Med sin kombination af herskabelig stil, rummelighed, stemningsfulde detaljer og en solrig have, fremstår Nervøsvej 7 som noget helt særligt. Her får du ikke bare en bolig – du får et hjem, hvor man mærker historien. En adresse med varme, elegance og sjæl – klar til at danne rammen om dit næste boligkapitel.