Botvedsvej 4
9430 Vadum
-
2.195.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.964 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 1.094 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa med lys og plads til hele familien
Køkkenet fremstår funktionelt med god plads til madlavning og familiens daglige aktiviteter, og boligens indretning giver en behagelig og praktisk ramme om hverdagen.
Huset rummer fire gode værelser, et badeværelse samt et separat toilet, hvilket giver fleksible muligheder for både børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. I stuen er der desuden mulighed for at etablere en brændeovn, som kan tilføre både ekstra varme og en hyggelig stemning på kølige dage.
Til boligen hører en stor garage med god plads til både bil og opbevaring. Haven er overskuelig og nem at holde med to terrasser, hvor der er god plads til havemøbler, grill og hyggelige stunder under åben himmel.
Beliggenheden er særdeles attraktiv i Vadum – en velfungerende by, der rummer alt, hvad man har brug for i hverdagen, lige fra skole og daginstitutioner til indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til Aalborg, hvor arbejde, shopping og kulturliv venter.
Her får du en bolig med masser af muligheder, gode rammer for familielivet og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og bekvem.
Forestil dig et liv på Botvedsvej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vadum og Nørhalne , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vadum og Nørhalne kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 1.094 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.964 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.022 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.636 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Funktionelt køkken-alrum i forbindelse med stue
Køkkenet fremstår funktionelt med god plads til madlavning og familiens daglige aktiviteter, og boligens indretning giver en behagelig og praktisk ramme om hverdagen.<br>Rummelig stue med franske døre, der elegant binder stue, køkken og spisestue sammen og skaber en åben og indbydende atmosfære, hvor familien naturligt samles.
4 gode rummelige værelser
Huset rummer fire gode værelser, hvilket giver fleksible muligheder for både børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor.
Stor garage og nem have
Til boligen hører en stor garage med god plads til både bil og opbevaring. Haven er overskuelig og nem at holde med to terrasser, hvor der er god plads til havemøbler, grill og hyggelige stunder under åben himmel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Botvedsvej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed
Botvedsvej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Vadum og Nørhalne kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.